对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。 对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的 作为夫妻共同财产分割。 2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的 ...
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分割是离婚中经常遇到的一个大问题，我国《婚姻法》及相关司法解释对离婚时房产的分割做出了明确的规定。 《婚姻法》 第三十九条 离婚时，夫妻的共同 的解释(三)》 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 ...
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婚前的个人财产，除非父母明确表示赠与子女夫妻双方。 而子女结婚后，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女夫妻双方的赠与，该房产是夫妻共同财产，除非父母明确表示仅赠与子女一人。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的 ...
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投资行为，却有可能成为一个资产累赘。 美国富饶集团总裁陈航指出，中国投资者习惯将房产作为资产留给自己的子女，但是，美国联邦法律对非美国居民外国人的房地产遗产税高得 ，而是遗患。他还特别强调，很多从中国来的购房者属于非美国居民外国人，购买房产时要尤为注意，不能盲目投资，更不能违法逃税，触犯法律。 陈航还 ...
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房产互换：是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价的方式相互交换住房的行为。 一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 房屋所有权 自管房的职工住宅，以及自住的私房或所租赁的私房。 注意，这些房屋不能进行房产互换！ 房产权和使用权不清的房屋； 部队、公安、司法、档案等部门和学校、 ...
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租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不 向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按照私房落实政策先落实了房产，后又撤消的，当事人对撤消的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。 ...
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。 本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行 确定，该房屋产权是属于张先生夫妻的女儿的，张先生夫妻双方是无权处分该房产的。 此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人应当履行监护职责， ...
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，申请人还应提交市国资委的批准文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问：以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 档案，申请人是房屋档案记载的权利人的，登记机构应当在交易场所公告栏内或在哈尔滨市房产住宅局网站上发布补发公告，发布补发公告满2个月无异议后，通知申请人领取 ...
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婚，可曹军却一直纠缠着前妻，因为前妻在离婚前私自放弃继承她父亲的一套房产，曹军认为这种放弃损害了自己的利益，向前妻索要赔偿15万。 曹军说，老丈人 ，最终曹军同意接受目前的现实，以后不再找曾丽闹了。 【评析】 妻子是否继承房产不受丈夫限制 曾丽享有的遗产份额可以作为夫妻共同财产，但分割的前提是曾丽必须 ...
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常年在外，刘娟有了外遇，张明愤怒之下提出离婚，但刘娟提出应该分得一半房产，张明则认为应该扣除当年自己支付的首付款，但由于当时刘娟前去付款，付款凭证上 了调解。 根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理 ...
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