房屋产权登记管理部门 -法律常识搜索

二手房交易方式之自行交易

属性，房产转移以过户登记为准，不可能实现一手交钱，一手交货，对于买方来讲，先付全款后过户，则面临付完款但却得不到房屋产权的风险；而对于双方自行协商确定。（五）缴纳相关税费、办理产权过户合同签订后，买卖双方即可到税务部门缴纳相关税费，到房屋交易管理部门提交过户材料，领取受理通知单，在规定期限内领取 ...

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哪些二手房不能买？

二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可像户口所在区县住房保障管理部门中申请回购。 11．侵害单位优先购买福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。因此购房者所购买的 ...

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婚前赠与房产是否有效？

122平方米的住房一套，房屋产权人登记为宗先生父子，宗先生向银行申请个人住房抵押贷款49万元。张小姐与宗先生结婚后不久，宗先生父子将婚前房产权证通过房地产管理部门增加张小姐为产权人，确定小夫妻各占房屋产权1/4，宗先生父亲占房屋产权1/2，同时，张小姐也在申请书上注明同意将房屋 ...

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夫妻共同财产分割法律依据

到人民法院要求离婚的，按事实婚姻处理;而对1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定 ...

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夫妻共同财产分割需依最高法司法解释

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买房注意事项

能力要强一些，具有一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较完整，社区文化、物业管理也都会相对好一些。三是开发商背景。购房者不仅要了解开发商对项目的设计理念，不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子 ...

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离婚案件中公房使用、承租等10大常见问题

单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值 ...

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律师提醒：未婚同居最好签署财产协议

自然该房为夫妻共同财产。唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证。在这种情况下，一般是以合同签订的时间作为购房时间，并以婚姻登记时间的先后来确定产权归属。根据相关 ...

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国家法律对保护妇女的财产权利有何具体规定？

、经营活动的收益；nbsp（6）一方或双方的其他合法所得。nbsp4.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的， ...

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签订购房合同后，如何办理合同备案?不办理合同备案行不行?

签订购房合同后，如何办理合同备案?不办理合同备案行不行?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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