房屋出售买卖合同 -法律常识搜索

警惕：“现金收房”宰你温柔一刀

，有时还会伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售《全权委托公证》，粗心的业主往往在收到房款后便将房产证交给对方，以至上当同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，不要通过中间人传话而造成经济损失。此外，心急用钱和图省事的业主，更要格外 ...

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“操盘手”曝二手房交易黑幕

位在二手房中介公司做过两年业务员的“*盘手”王先生向本报记者和盘托出其*作二手房买卖的种种手段和内幕。想买房的市民也很关心二手房晚报记者廖谦图查询房源业务员房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着 ...

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职工已购公房如何上市

产权证书；③当事人及其配偶所在单位的证明文件；④同住成年人同意上市出售的书面意见；⑤按房改政策出售住房时的收入专用票据；⑥身份证及户籍证明；⑦个人拥有部分产权的在规定的时间内作出是否准予其上市出售的书面意见。3、准予上市出售的，由买卖当事人向房地产交易管理部门提交房屋买卖合同，并如实申报成交价格。4 ...

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购买二手房须提防六个陷阱

，购房人将无法从事预期的商业用途。陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同签订人的产权人身份，以及该房屋是否却无法追究业主违约责任的被动局面。陷阱六：非居住用房税费承担人不明。购买、出售非居住用房需缴税费的种类和数额与居住用房有较大差别。若由于对 ...

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经济适用房转让登记需要什么材料

(7)签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书(原件)。二、已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋) (1)原房屋所有权证(原件); (2)房屋买卖合同(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权 ...

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经济适用房转让登记需要什么材料

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商品房预售交易的法律性质

后售的方式进行的，也就是说开发商先取得土地的使用权，再于其上兴建房屋，房屋建成后再行出售。此种方式虽在交易上，尤其是对购房人来说十分安全，但是由于我国长期，我国大陆实务及学说上亦持此见解。德国法上则往往将当事人就房屋建造所订立之买卖合同认定为承揽的法律性质，二者见解大异其趣。本文试图对商品房预售交易 ...

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相邻业主对车位之间的共有部分均应合理使用

依法属全体业主共有。基于Y房地产公司与小林所签订的《商品房买卖合同》，Y房地产公司系将该共有部分出售给小林，该行为依法属于应由业主共同决定的事项，现。就小区车位权属所涉及的利益关系而言，由于法定车位是小区的配套设施，缺少则房屋单元和整个小区对业主就失去了应有的价值，如果对其规范不好，势必影响社区和谐 ...

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最新商品房认购书模板

权将该套房屋另行出售。 2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订《商品房买卖合同》，同时交纳承诺，可真到交房那一天才发现全部是假的。（2）开发商以提供合同文本方式欺诈消费者。为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书？为什么房地产开发商会提供合同 ...

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商品房和商品房预售

，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民政府批准。《预售许可证》后，向购房人收取订金，是否合法？购房者与开发商签订书面的商品房买卖合同前，经双方协商同意，开发商可以向购房者收取一定数额的商品房预购订金； ...

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