贷款遭拖欠造成的，而且按揭贷款业务在2009年之前不会复苏。由于美国许多地区的房价不断下跌，一些按揭贷款举借人的负债额已超过了其房屋的市值。这迫使Countrywide等按揭贷款发放机构不得不增提贷款损失准备金。 Countrywide一贯能在市况艰难时继续盈利并能趁竞争对手处境艰难之机扩大自己 ...
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有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。黄松有在2007年8月10日 工作座谈会纪要》[鲁高法〔2005〕201号]和《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号） ...
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不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房 现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 付全款的两项缺点 1.资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性 ...
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房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。 (3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确 过户及物业交割违约责任。 （9) 卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。 (10)房屋内设施设备情况要明确。在二手房买卖过程中，通常卖方不愿将屋内的 ...
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贷款遭拖欠造成的，而且按揭贷款业务在2009年之前不会复苏。由于美国许多地区的房价不断下跌，一些按揭贷款举借人的负债额已超过了其房屋的市值。这迫使Countrywide等按揭贷款发放机构不得不增提贷款损失准备金。 Countrywide一贯能在市况艰难时继续盈利并能趁竞争对手处境艰难之机扩大自己 ...
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不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房 现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 付全款的两项缺点 1.资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性 ...
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。 三、买卖变赠与。 以前买卖契税低，赠与契税高时，很多家庭成员内部间的房屋交易原本是赠与，为了省契税，而改成买卖；现在不是家庭内部成员之间的房屋 一旦买方不能如数支付房款时，卖方无法得到法律的保护。如果卖方因债务问题而将房屋抵押出去，或者因债务纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能 ...
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出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。 出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。 ...
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赔偿原则的相关规定，购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下三个条件。 第一，所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。《解释》第一条明确规定：本解释所称的 惩罚性赔偿责任的五种情形：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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、一手商品房买卖合同终止的特别规定：1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋；2） 合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格；6）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；7）面积误差比绝对值超过3%的；8）出卖人迟延 ...
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