孙国鹰以该商品房作为抵押，到期无法偿还借款，建设银行将行使抵押权。合同还约定由海滨公司对孙国鹰的借款承担保证责任。之后，孙国鹰与海滨公司签订了担保合同 商品房买卖关系的，这两个关系都要围绕房屋买卖合同展开，为房屋买卖的最终实现创造条件。而孙国鹰和海滨公司钓房屋买卖合同系双方真实自愿，且不违反法律规定， ...
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，又无其他财产清偿到期债务，可能影响债权人实现其债权的;债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的 增加债务，如债务承担，为他人提供保证，为一个债权人增设抵押权、提前清偿未到期债务等。 债务人的行为使自己陷于资力不足，不能清偿所有债权或者发生清偿 ...
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，又无其他财产清偿到期债务，可能影响债权人实现其债权的;债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的 增加债务，如债务承担，为他人提供保证，为一个债权人增设抵押权、提前清偿未到期债务等。 债务人的行为使自己陷于资力不足，不能清偿所有债权或者发生清偿 ...
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(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于因违约方产生的律师费、抵押物处置费)。 (四)抵押人必须依照法律规定 甲方应定期或随时应乙方要求，向乙方提供真实反映甲方财务状况或收入情况的文件或证明。 三、本合同履行期间，甲方单位、住所、联系方式等发生 ...
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、抵押人和债务人、最高债权额、担保范围、债务履行期限、债权确定的期间、最高债权额已经确定的事实和数额；在建工程抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的 的历史情况。 第十六条住房和城乡建设部将逐步建立全国统一的房屋登记信息系统，实现全国登记簿基本信息共享和异地查询。 登记机构应参照有关信息系统技术规范 ...
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案情】 张先生的一位同事借钱时，用房子做抵押。但是最近张先生听说该同事跟别人借钱时也是用他的这套房子进行抵押。请问像这样用同一财产向两个以上债权人进行抵押的，将来实现抵押权时应当如何进行清偿？ 【评析】 我国《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押 ...
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房屋抵押后能够出租。不过需要注意的是，若抵押权实现，将影响租赁合同的效力。也就是说，抵押在先，租赁在后的，抵押权实现后，租赁合同自然终止。租赁合同 抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押，抵押权 ...
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止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并 条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。 第二十五条保证期间从本合同生效之日开始到 ...
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止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并 条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。 第二十五条保证期间从本合同生效之日开始到 ...
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止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并 条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。 第二十五条保证期间从本合同生效之日开始到 ...
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