的债权已到期;(四)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。实践中掌握此问题应注意： 1.未经法院或仲裁机构的生效法律文书确认的债权能否产生代位权 的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现。有抵押、质押担保的债权，债权人或者占有质押物，或者在债务人没有履行债务时，债权人可以对抵押物 ...
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违约方应承担的逾期付款债务利息和其他违约责任。 第二，对处分抵押物期间债务利息的承担问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定：被执行人未按判决裁定和 给付。抵押的房产只是保证权利人权利实现的一种担保物，不能代替金钱债务的给付。凡未严格按法律文书指定期限履行义务的，都不属对法律文书的自动履行 ...
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我公司该怎么做才既合法、又避免损失? 答：贵公司面临的问题，涉及到不安抗辩权的行使。为了便于对问题的理解，现从以下几个方面进行解答： 一、不安抗辩权 通知对方(需附相关证据)。 2、对方如恢复履行能力或提供适当担保的，贵公司应恢复履行合同。 3、在合理期限内，对方既未恢复履行能力、也未提供适当担保的， ...
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合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金 同于担保法中的定金，其能否适用定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定 ...
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由人民法院或债权人会议选任。 和解协议一旦公告即具有法律效力。对企业进行整顿的,期限不得超过两年,且期间不得发生以下几种情形:不执行和解协议的;财务状况继续恶化 被列为第一顺序,似乎重点保护企业职工的利益。问题在于有财产担保的债权人,可不受该顺序的限制,而就其担保财产优先受偿,这就使职工工资和劳保费用 ...
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忽视了法律规定；部分借款人借款后下落不明或因个人债权额小、户多、分散，主张债权的难度大；部分担保单位法定代表人变更后，新官不认旧账，对 2、施海波 关于银行诉讼时效中断几个相关问题的看法, 建设银行法律网站 ,2003.10.16 3、元述伟 论债权履行期限与诉讼时效期间的期算,人民法院报，2003. ...
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应有限制，规定供应方对产品质量保证的期间和环境条件，只有在规定的时间和期限内发生的质量问题，才承担保证责任；超过这一限度，就不再承担质量责任。同时质量保证期的 约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则 ...
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四个步骤的审查过程就是一个不断发问和回答的过程.每一部分都有好多细小的问题需要解决。 延伸阅读： 合同主体的合法性审查 合同客体的审查 三、合同审查方法 授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 2、审查合同内容是否合法。审查合同 ...
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责任保证；王某某作为债权人，在约定还款期限届满后六个月内，有权要求保证人张某某承担保证责任，同时，由于对保证担保的范围没有约定，故张某某应当对 保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书 ...
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法定的合同解除情形，主要包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定了商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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