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就如何审理好此类案件提出几点具体意见,供审判中参考。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制,家庭承包是以本集体经济组织内部的 公平,人人有份,承包地具有社会保障和福利的性质。其他方式的承包,是通过招标、拍卖和公开协商等方式进行的承包,主要是四荒、果园、茶园、鱼塘等 ...
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方式,不宜采取家 庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,第32条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权 系某某村委会所有,苏某 某在承包期内具有山林开发使用权,由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权,其与某某村委会所签订的林土租赁合同 ...
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答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善,最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行, 上述三种不同情况,因准确依照法律的有关规定认定其效力,第一,如果这个合同是必须招标而没有招标的,出现了黑白合同,以经过招投标的为准。第二,合同 ...
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答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善,最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行, 上述三种不同情况,因准确依照法律的有关规定认定其效力,第一,如果这个合同是必须招标而没有招标的,出现了黑白合同,以经过招投标的为准。第二,合同 ...
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确定,再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 和出让两种。出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。协议出让国有土地使用权,是指 ...
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抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将 ,拍卖广告,招标广告,招股说明书,商业广告等为要约邀请。而开发商做广告,其意只在通过广告招揽购房者,启动其购买意向,然后再商谈具体买卖合同的内容, ...
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第一轮线路经营权承包期满后各承包人同客运企业之间的承包合同未终止,鉴于第二轮线路经营权未进行招标程序前,客运企业报请黄石市人民政府将第一轮线路经营权承包 是指本着社会公认的公平观念确定当事人之间的权利义务,主要体现为当事人订立合同时应当按照公平合理的标准确定各自的权利义务,当事人发生纠纷时法院应当按照 ...
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承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,第32条规定:通过家庭承包取得的土地承包 林系某某村委会所有,苏某某在承包期内具有山林开发使用权,由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权,其与某某村委会所签订的林土租赁合同实为 ...
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答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善,最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行, 上述三种不同情况,因准确依照法律的有关规定认定其效力,第一,如果这个合同是必须招标而没有招标的,出现了黑白合同,以经过招投标的为准。第二,合同 ...
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能知要约人不接受该要约。c.受要约人对要约的内容进行实质性变更。有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决 邀请人并不承担法律责任,以下四个法律文件为要约请:寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书。 (2)什么是承诺? 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺 ...
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