，原告拒不提车，对损失的扩大负有一定的责任。车辆的折旧属于车辆租赁业者理应负担的经营费用，在收取了租金后不应再收取折旧费，原告用自己的优势地位 当事人合法权益的原则。 三、关于本案处理结果的评析 A县法院审理认为，本案汽车租赁合同中关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，该约定部分无效。 ...
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办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。这一规定意在于维护经适房的保障属性，即给予特定困难人群实际居住的 ，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经 ...
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，原告拒不提车，对损失的扩大负有一定的责任。车辆的折旧属于车辆租赁业者理应负担的经营费用，在收取了租金后不应再收取折旧费，原告用自己的优势地位 当事人合法权益的原则。 三、关于本案处理结果的评析 A县法院审理认为，本案汽车租赁合同中关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，该约定部分无效。 ...
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】 对于此案中原、被告之间签订的《营运责任产值合同》是平等主体之间的车辆租赁合同还是内部的管理合同，存在两种不同的观点。 第一种观点认为，本案为 某出租车公司对其出租的车辆拥有所有权、经营权、使用权，显然本案原告属企业经营性质。 二、根据国务院办公厅《关于进一步规范出租汽车行业管理有关问题的通知》(国 ...
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增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭 ...
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人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得 人预付必要费用之情形。 2.在商品房预售制度中，开发商多利用购房人之资金经营建筑业务，开发商本身实际上仅具有商品房预售制度关系人间之召集以及担当轴心作用， ...
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各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分 ，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 ...
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和分支机构能否成为单位违反治安管理的主体问题。目前，一些单位，主要是从事生产经营活动的公司、企业的组织状况较为复杂，设置劳动服务公司、经营部等可以对外活动的 成为违反治安管理的主体，争议较大。 承包、租赁企业违反治安管理的定性问题。承包、租赁是企业的一种经营方式。一般来说，这两种根据所有权与经营权分离 ...
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经营所得，适用5%35%的五级超额累进税率。 个人所得税税率表二（生产经营、承包承租经营所得适用） 级数 全年应纳税所得额 税率（%） 1 不超过5,000元 损失后的余额.） （三） 稿酬所得、劳务报酬所得，特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得、利息、股息、红利所得、偶然所得和其他所得，适用 ...
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、适用的所得税税率 国家税务总局国税发[1995]153号文明确，专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收 企业取得的房租收入，应按当期实际收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额，与当期其他经营利润合并计算企业当期应纳税所得额。如企业 ...
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