物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第十五条根据《合同法》第九十四条的 ...
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成); 4、买卖双方何时交房?交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单); 5、交房前与交房后的物业管理费 合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看，大多数的新住宅在销售时，都有银行提供按揭贷款，一般贷款的期限都在10 年至20年间。在 ...
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抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将 、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施以及公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、 ...
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，只需看土地使用证和房屋所有权证，商品房现房没有这两项的，不得上市销售，也不得办理商品房过户手续。 土地使用权证要注意的是使用年限，这里区分 /件所有权证工本费 4元/本契税 普通住宅为1.5% 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金 房款2%这里需要注意的是开发商在收房时要求交纳办理产权证的费用 ...
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这种管理是通过母公司作为大股东行使其股权并进而控制子公司董事会的途径实现的。合同基础上形成的企业集团虽然与集团内的财产控制关系没有必然的联系，但由于 大量的社会资金进行大规模经济活动的目的，；市场的垄断性有利于保障集团大规模生产和销售的稳定发展，产品市场集中度的增大也便于集团产销的良性循环；产品结构的 ...
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产权的房屋。未取得大产权证的，不得以现房销售。买方在签约前应清楚以上分类，并要求卖方提供正确的带有统一编号的合同文本。在正式签约前，卖方一般会提供以上 应加以注意。附件一的房屋平面图应要求卖方标明功能、面积，最好应有尺寸。装修、设备标准应尽可能全面、具体，不仅应包括所购房屋的内部标准，而且应包括供水、 ...
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。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（俗称大产证）前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，必须持有商品房预售许可证。 未依法取得商品房预售 公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； 10、商品房预售方案。内容包括：商品房座落、结构、装修与设备标准，预售计划、预售价格、 ...
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富民公司实物资产清理和查封。据办案人员介绍，富民公司实物资产除了一些陈旧办公设备，只有一些标价1600多元一瓶的“人头鹿”酒。从9月底前被控制的 有“国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证——中华人民共和国林业部制”字样的证件。“我们的合同还经过了公证处的公证，缴纳了100元/户的公证费。”湖南国鹿公司这 ...
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大地公司当初宣称，拥有现代化的工厂里，车间空空荡荡，所有设备至今没有投入运行；在成都，蒙进元当初签订合同的地方，办公室空无一人，作为仙人掌示范田的地方，如今变成 ，可以断定，是一种通过推销种苗，实际上是一种，我们叫做合同欺诈。通过合同一方面销售他们的种苗，另一方面向老百姓承诺我要收购你的产品，那么，他 ...
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一半的买卖交易是在不签约的情况下进行的。记者的朋友王先生主要做销售该国的二手设备、金属材料、化工材料和再生材料的生意，每年的流水在几百万美元以上。 了货，不仅货物质量上乘，而且数量准确无误，甚至连纸箱的皮重都算得很清楚。合同束缚不了不守法的商人并不是只有“大个子”有这个习惯，和王先生做生意的其他加拿大 ...
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