贷款合作协议。开发商向金融机构提出申请，由金融机构向开发商的客户提供贷款，购房人将所购商品房抵押给金融机构。开发商承诺对购房人的借款承担无限连带责任。 手续办理完毕后，金融机构向借款人发放贷款，直接汇入开发商在银行设立的帐户内。开发商向购房人开具房款发票。购房人在金融机构同时开设还款帐户，按照抵押 ...
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，方能提取本人账户的住房公积金余额。 三、公积金贷款利率： 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%， 在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法 ...
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（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为 非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。 29问：经济适用住房 答：是指根据国家经济适用 ...
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，既保证了商业性住房贷款的偿还（有物的担保），也保证了住房公积金贷款的安全（有银行信用担保），对借款人来说，既方便，又实惠。 承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件？ 中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行办法》对设立担保公司规定了以下几个条件：（1） ...
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必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押 某向宋某借了5万元钱，并把一处平房抵押给了宋某，说好一年还款。可没过几个月董某房子被烧毁了，到期借款没还上。董某认为房子已 ...
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小零”就是消费者交纳一定的购车税费和保险，但也不用首付10%的车款就可以获得银行贷款。严格地讲，无论是“大零”还是“小零”都属于不规范的操作。在北亚车市的 消费者对操作的规范性也提出了质疑。不少精明的消费者也明白其中的“玄妙”，清楚每月月还款自己是吃亏的，宁可每月多还一点，也不愿意一下拿出几万元首付。 ...
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监察专员办事处无奈起诉，要求归还借款48万元。后经法院主持调解，双方重新达成还款协议。其他组织诚信缺失行为，即政府以外各类组织的诚信行为，包括事业单位、 资信公司会给每个公民评估信用分，如果得分在700分以上，这个公民即可以不用任何抵押到银行贷款买车买房；如果得分低于600分，就意味着信用的破产，银行 ...
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上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。 第二种方式是转按揭贷款。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请 ...
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加倍支付迟延履行期间债务利息，发生于法院判决生效以后，系因债务人没有于期限内履行还款义务而导致的利息。因此，首先它发生的期间具有特殊性；其次，区别于当事人之间 利率本数）。超过此限度的，超过部分的利息不予保护。当事人完全可以约定利率为同期银行贷款利率的四倍，实践中多半约定的也是两倍到三倍。此种情况下 ...
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加倍支付迟延履行期间债务利息，发生于法院判决生效以后，系因债务人没有于期限内履行还款义务而导致的利息。因此，首先它发生的期间具有特殊性；其次，区别于当事人之间 利率本数）。超过此限度的，超过部分的利息不予保护。当事人完全可以约定利率为同期银行贷款利率的四倍，实践中多半约定的也是两倍到三倍。此种情况下 ...
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