交钥匙也保持了谨慎态度。 八、不要轻易提前交房 在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。 虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能 ...
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交钥匙也保持了谨慎态度。 八、不要轻易提前交房 在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。 虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能 ...
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且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得时间在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证 ...
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支付还是以支票支付；是一次性支付还是分期支付，支付的时间等等。7、房地产交付使用的时间及过户时间。在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地产交付受让方。由于房地产是以产权过户形式来体现所有权的转移，所以在合同中应约定双方办理权属过户的时间。8、双方的权利和义务。如转让方的主要义务 ...
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，房屋买卖过程主要包含两部分内容。其一为买房人查看房屋及权属情况并支付房款;其二为卖房人交付房屋并办理产权过户登记。故于买房人而言，在合同签订之前当实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷，此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯，亦是买房人应尽到的谨慎义务。本案 ...
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，房屋买卖过程主要包含两部分内容。其一为买房人查看房屋及权属情况并支付房款;其二为卖房人交付房屋并办理产权过户登记。故于买房人而言，在合同签订之前当实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷，此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯，亦是买房人应尽到的谨慎义务。本案 ...
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的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 以旧换新：是产权置换的一种形式，是指居民以自身原有产权房作价，并补交原房作价与商品房售价差额后，可置换商品房， 业务的开发商或中介公司所有。值得一提的是，双方办理完物业交割后，共同到市房地产交易主管部门办理买卖立契过户手续，原房与置换商品房的买卖立契并案办理。 ...
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，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时 的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样， 在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。...
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的主要文件材料 (一)房屋买卖(含拍买)权属登记 1、申请书; 2、房屋所有权证; 3、房地产交易部门过户审批材料; 4、契税完税凭证; 5、法人资格证明、法人或权利人身份证(复印件)、法人授权委托书; 6 ...
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房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。 针对第一种意见，如果将遗嘱性质认定为赠与，那么原告 对房屋进行转移登记，由此认为房屋所有权未发生转移，这种理解是机械的。本案中房屋产权证书登记的是原、被告两个人的名字，赠与表示一旦做出，本属于原告一个人 ...
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