；@@（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；@@（3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；@@（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；@@（5）购房者与开发商办理入住手续；@@（6）购房者按照与开发商协议在入往前或 ...
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第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款 ...
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需要向银行申请贷款6万元，由曾某(与文某系朋友关系)用其所有的房屋进行抵押担保。此后，文某按照约定每月向银行返还贷款。截止2012年10月，文 和丧葬费偿还文某生前下欠银行的3.43万元。 【分歧】 本案争议的焦点是：借款人文某死亡后的抚恤金和丧葬费是否属于死者遗产，是否应当以该费用优先清偿死者生前 ...
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缴存住房公积金6个月(含)以上； 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4、已按规定支付购房 个人住房公积金贷款。 申请个人住房公积金贷款需要提交的材料： 1、个人住房公积金借款申请表；(原件) 2、居民身份证以及户口簿等有效证件；(带原件并留2份复印件 ...
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这些年，保全证据已逐步成为公证界一个增长很快的业务点，而此类公证有着自己独特的举证要求。仅以寄送信函的保全证据公证为例，当事人除需提供合法的主体资格证明以外，还应提供与被寄信个人或单位存在某种利害关系的凭证，如双方订立的房屋租赁合同、借款抵押合同等。 ...
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常见的法律行为主要有以下几种： （1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等； （2）各种民事协议。如赠与，财产分割，婚前财产约定，赔偿，民间借款，赡养、遗赠抚养等协议； （3）收养和认领亲子； （4）继承； （5）各种 ...
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常见的法律行为主要有以下几种： （1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等； （2）各种民事协议。如赠与，财产分割，婚前财产约定，赔偿，民间借款，赡养、遗赠抚养等协议； （3）收养和认领亲子； （4）继承； （5）各种 ...
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暂住证等) ; (3)婚姻证明：结婚证、单身证明或离婚证明(须有财产分割证明); (4)房屋产权证; (5)出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; (6)原购房合同或协议; (6)原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡 流程图解 买方支付 评估费 600元 无 贷款 ...
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第一，经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。 第三，技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和 ...
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)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款； (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款； (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》； (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； (5)购房者与开发商办理入住手续； (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与 ...
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