是产生购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主 合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定 ...
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这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的 项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。把牢房屋产权证在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定， ...
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投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应 双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个 ...
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适格？ 第一种观点：两被告已约定以某建筑公司承建的老司机公司的房产的租金抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书确认了建设工程价款优先受偿权。但其两次诉讼中提交的关于此优先权的函件版本不同，函件内容也与某建筑公司提交给镇江法院的执行异议书和两被告的 ...
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，邳州法院通过司法查控系统查询被执行人财产情况，没有查询被执行人可供执行的存款、房产及车辆等财产线索。后执行法官促成双方当事人达成和解协议，被执行人当日支付现金5 《海商法》意义上的侵权、合同等纠纷，自然应当由辖区地方法院管辖。根据2016年3月1日新修改的《最高人民法院关于海事诉讼管辖问题的规定》， ...
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适格? 第一种观点：两被告已约定以某建筑公司承建的老司机公司的房产的租金抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书确认了建设工程价款优先受偿权。但其两次诉讼中提交的关于此优先权的函件版本不同，函件内容也与某建筑公司提交给镇江法院的执行异议书和两被告 ...
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被上诉人)：国建伟(以下简称为国某)。 被告(二审上诉人)：辽宁省沈阳百田房产开发有限公司(以下简称为百田公司)。 被告：辽宁省沈阳市皇姑区城市建设局(以下简称为城建局) 。反立约人规则早已广泛应用于保险合同类纠纷的司法审判实践之中，而在拆迁安置补偿合同中关于格式条款的解释未属常见，但随着旧城区改造、 ...
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，邳州法院通过司法查控系统查询被执行人财产情况，没有查询被执行人可供执行的存款、房产及车辆等财产线索。后执行法官促成双方当事人达成和解协议，被执行人当日支付现金5 《海商法》意义上的侵权、合同等纠纷，自然应当由辖区地方法院管辖。根据2016年3月1日新修改的《最高人民法院关于海事诉讼管辖问题的规定》， ...
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号民事裁定书的内容引爆朋友圈。 裁定书中的有一点重要的内容为根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款 《房屋登记簿填写说明》《不动产登记簿填写说明》中也明确规定建筑面积需按照《房产测量规范》等技术规定测量的房屋建筑面积填写，区分所有建筑物的建筑面积包括 ...
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。 而对于如何承担违约责任，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条有关于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金以及约定的违约金 等因素，根据公平原则酌情确定违约金数额。建议遇到法律纠纷，在自己不是很了解房产法律的情况下，最好咨询房产法律专业人士，更有利于保护自己的合法权益。...
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