、文化传统、法律观念公众认知等因素来确定。在公证法立法过程中，关于采取何种公证主体组织形式的问题，主要有以下几种意见：（一）保持现有体制和组织形式，即 称的商事法律行为。就公证业务而言，证明民事法律行为一般有以下几种：证明合同，证明继承，证明单方法律行为，证明招标投标、拍卖，收养、认领亲子等活动。 ...
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就使得法律关系简单化。最后，共有人的购买权优先承租人的购买权不会影响到原有租赁关系。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主 ...
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年。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求 财产属于夫妻共同财产 (1)工资、奖金 (2)生产、经营的收入 (3)知识产权的收益 (4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的 ...
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的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。其中，最后一项依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 婚内财产的行为，常见的情形有私自变卖房产，在配偶不知情的情况下将房屋过户到自己亲属名下，私自赠与他人钱财，伪造虚假债权债务关系等。 3.两种 ...
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构成要件作重要研究，认真分析，从而更进一步明确代位权的行使及其效力问题，以此引出我国法律关于债权人制度规定，了解代位权制度价值存在的积极和消极两方面内容 债务人未出租房屋，债权人不得代位出租合同法解释第十二条规定合同法第七十三条第一款规定的专属于债务人自身的债权，则指基于抚养关系， 赡养关系、继承关系 ...
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债，因为此时当事人不可能按照份额分享权利或分担债务。例如;甲、乙共同出售共有房屋三间，但约定须整体交付。 (二)、不可分之债的效为 不可分债务的效力 时的责任(第67条)，共同侵权行为人的责任(第130条)。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第81条规定，转委托时，因委托代理人转托不明 ...
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性收益。（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 财产，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院1993年11月颁布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的 ...
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主体不断缩小时间差，最后达到优化思维目标的目的。3．系统性思维方式系统性思维，是关于整体综合的思维方式。作为思维方式的系统，就是系统性思维，它是人们在思维 提高主体的整体性思维水平。从人类的认识史看，系统性思维是人们认识和思考一切复杂问题所不可缺少的方式和方法。系统性思维的形式，就其思维程序来说，是一 ...
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的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地 区大石镇的一手购房可看发展商代收契税时间，够两年免征营业税）。权属来源为继承、赠与取得房产证的将该证出售时不用征收营业税附加。房改房、解困房（因满 ...
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的财产法律关系。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。 婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而 ...
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