书的作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。 第 3 页 （四）违约责任： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任 。其它违约情形可以参照以上情况。同时须注意，根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般 ...
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权的理解产生偏差，享有不安抗辩权者是先履行债务的一方当事人。 《合同法》第六十八条约定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。可见，不安抗辩权的行使发生在负有先履行义务的一方，而且负有先履行 ...
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某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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的合同义务。根据《合同法》第一百十一条的规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的 在未向受访业主核实来访人员身份及来访事项的情况下，就让来访人员邓某等4人进入小区，对被告造成不良影响，原告在防止小区内出现安全问题的服务事项上确实 ...
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无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 担保是由买方自行提供的，其可以向出卖人进行追偿。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。法院查封可能是一个长时间的过程，而且房产很有可能被 ...
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某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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的理解产生偏差，享有不安抗辩权者是先履行债务的一方当事人。 《合同法》第六十八条约定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的 )有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。可见，不安抗辩权的行使发生在负有先履行义务的一方，而且负有先履行 ...
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无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 担保是由买方自行提供的，其可以向出卖人进行追偿。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。法院查封可能是一个长时间的过程，而且房产很有可能被 ...
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内容双方自愿约定等。根据自愿原则，任何单位和个人不得强迫劳动者订立劳动合同。 （4）协商一致。协商一致就是用人单位和劳动者要对合同的内容达成一致意见。合同 ，没有约定违约责任的，就无从承担责任。因此在订立劳动合同时，双方应当在合同中约定履约责任。 二、订立合同应该采用书面的形式。 《劳动合同法》第十条 ...
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显形减少，如德国、瑞士等民法采用；二是订立时财产已减少，如奥地利民法第165条规定。第一种立法例较为妥当。因为若订立时后履行方财产已减少，先 将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 不安抗辩制度的构成要符合严格的条件，要防止当事人滥用。我国合同法规定了先履行义务一方当事人 ...
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