无法挽回经济损失的情形下，才能认定为致使遭受重大损失。以土地使用出让金为例，某学者就认为土地使用权出让金不属于国家的渎职犯罪的损失结果，原因系国土部门可以 财产从法律上已经转移了占有，但是还在原当事人的控制之中，其损毁、减少实际价值难以认定。此种观点错误理解了无法实现的债权和物权含义，以为只有穷尽手段 ...
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的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。(或者约定过户费用全部由乙方承担) 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。 第十一条其他约定事项________________________________________________。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 ...
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的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。(或者约定过户费用全部由乙方承担) 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。 第十一条其他约定事项________________________________________________。 第 4 页 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷 ...
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应由长集镇政府打通步行街东出口通道的时间2013年5月16日作为霍邱县国土局实际交付土地的时间并以此计算霍邱县国土局应承担的违约金，要求霍邱县国土局返还多收取的违约金， 法律条文进行解释时，首要方法便是文义解释。合同法第一百一十四条使用的文字上为约定的违约金即表明违约金尚处于约定而非履行阶段，享有调整 ...
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当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。但在实际交易中，有的未约定合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 当事人有 条规定：本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为 ...
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大的分歧。 农村的村民住宅出售给城 市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有 情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。例如： 1、出卖人将宅基地上所建房屋卖与城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已转为国有土地，原为 ...
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普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税的审批 审批依据：国务院办公厅《关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（ 预缴税款。经核准延期申报的，纳税人、扣缴义务人应当在纳税期内按照上期实际缴纳的税额或者税务机关核定的税额预缴税款。 承诺时限：1、法定时限 ...
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完整有效的凭证资料，经主管税务机关审核确定后，方可作为企业费用扣除，但实际列支的数额不得超过房地产销售收入的10%。 如境外企业与境内企业签订房屋包销 销售房屋时使用企业收款凭证。 3.投资各方按合同规定分配房产，企业所得税的缴纳问题。企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用（包括中方以土地使用权作为 ...
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取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用 ...
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国土房管部门告诫购房人如何买期楼？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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