核心提示:哪些合同不能使用电子签名?涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;涉及土地、房屋等不动产权益转让等文书均不能使用电子签名,下面就由110网为您介绍。 根据《中华人民共和国电子签名法》第三条的规定,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。 当事人 ...
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,转让方应提供股权证明,转让房屋或土地使用权的,转让方应提供房屋所有全证明; 涉及财产抵押的,抵押人应提供抵押物的所有全证明或有权设立抵押的证明; 涉及担保的合同,应提供担保人的法人资格证明和法定代表人的身份证明以及担保人签署的担保书等; 法人有权享有合同权利,承担 ...
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证明,转让房屋或土地使用权的,转让方应提供房屋所有全证明; 涉及财产抵押的,抵押人应提供抵押物的所有全证明或有权设立抵押的证明; 涉及担保的合同,应提供担保人的法人资格证明和法定代表人的身份证明以及担保人签署的担保书等; 4. 法人 ...
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)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等 社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家, ...
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和收益这几项最基本、最重要的权利。这些权利都是法定权利,即使在承包合同中没有约定,承包人也依法享有这些权利,任何组织和个人不得剥夺和侵害。 1. 农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 3.承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整 ...
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由受领人按照3%的比例缴纳。 2、印花税 印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。 (四)个人所得税 1、近亲属和 赠与的,提交补交土地收益证明; (9)国有土地使用证(整宗房地产); (10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。 ...
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登记 办事时限:10个工作日。必收要件: a.房屋权属证书; b.房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议,法院司法文书,房地产增与、房地产继承公证书等)。 (3 登记中,有些手续则可以进一步简化。如房屋权属注销登记、房屋租凭登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,可根据实际予以适当简化。 ...
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则在后履行的一方可以产生先履行抗辩权。比如,甲乙双方签订了一份技术转让合同,合同约定,甲方提供的生产某种绿色食品的设备,可以日产10吨以上。经试车合格 页。 ⑦法定财产是指《担保法》第42条规定的财产,包括无地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、 ...
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撤职处分;情节严重的,给予开除处分。 第十一条买卖或者以其他形式非法转让土地的,对有关责任人员,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予 遭受损失的。 第十七条 有下列情形之一的,应当从重处分: (一)致使土地遭受严重破坏的; (二)造成财产严重损失的; (三)影响群众生产、生活,造成恶劣影响 ...
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房屋买卖合同成立的条件?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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