定金合同纠纷 -法律常识搜索

合同法违约责任的规定

约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同法第一百二十二条因当事人一方的违约 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

情况下，在房市向好的时候，产生纠纷的原因是卖方居多，比如卖方要求抬价，不接收定金、房款，不配合过户，主张合同的无效、合同的解除等等，而在房市面临调整更多的需要买卖双方在交易过程中去注意、防范风险，总的来说要注意一下四点： 1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

情况下，在房市向好的时候，产生纠纷的原因是卖方居多，比如卖方要求抬价，不接收定金、房款，不配合过户，主张合同的无效、合同的解除等等，而在房市面临更多的需要买卖双方在交易过程中去注意、防范风险，总的来说要注意一下四点： 1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如 ...

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合同法违约责任的规定

约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同法第一百二十二条因当事人一方的违约 ...

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国际贸易须防国际骗子

吨低出30美元，因当时聚丙烯价格不断上扬，化工公司主动下“聘礼”，按合同付出3％定金，以防外商“一女二嫁”。但付款之后，外商发来传真，说现货企业有了法律顾问参与谈判和签约，可以识破对方一些法律陷阱。另外，一旦发生贸易纠纷，法律顾问可以及时提出解决问题的途径……，我们也在积极引导企业设立企业法律顾问。 ...

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不安抗辩权行使条件之司法判定

房屋买卖合同及补充协议，约定张某向我购买房屋，总价款265万元。合同签订后，张某仅支付定金，但迟迟未支付首付款。此后双方再次签订补充协议，约定将支付首付款的规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断，苟依法律等为理论构成，能圆满即罢，如不能 ...

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不安抗辩权行使条件之司法判定

房屋买卖合同及补充协议，约定张某向我购买房屋，总价款265万元。合同签订后，张某仅支付定金，但迟迟未支付首付款。此后双方再次签订补充协议，约定将支付首付款的规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断，苟依法律等为理论构成，能圆满即罢，如不能 ...

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签订购房协议的注意事项有哪些

的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家知道。合同里出现这种模糊的概念时，法律也没有办法，因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料 ...

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二手房风云变幻分析篇房屋买卖八大不诚信

，购房人还可要求赔偿相应损失。现象二卖房家庭意见不一买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等)，出卖方往往只有部分产权人出面签约，事后，其他共有人以未人默认或者追认，构成民法上的表见代理，视为合同有效。现象三包购纠纷不是违约下家认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的 ...

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购买二手房不能只相信房产证

无休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。看来，购买二手房，不能只信房产证。市民们还需多个心眼，多花点功夫。对自己已经看中的房屋，最好在签订合同和进行交易前，到有关房地产交易中心进行产权调查，以便及时、准确地掌握有关房屋的真实 ...

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