，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前 补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 针对是否可以在产权证上加名字的问题，夏律师认为，如果产权证 ...
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4、损害赔偿与解除合同。 我国《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 第二，相对方未采取合理措施导致损失扩大。在这一点上应主要考虑受害人主观上是否按照诚实信用原则努力采取一切措施以避免损失的扩大。受害人采取的措施不仅要在 ...
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被确认无效后，对已交付于对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的合同当事人则不论是否具有过错都负有返还财产的义务。返还的范围，法律规定是\因该合同而 ，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系 ...
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。 观点五认为，被告至起诉之日止分文未付，可以认定为预期违约；应当向原告释明，是否要求解除原、被告的借款合同，如果原告要求解除合同，则应在解除合同的同时 方式亦不妥。就观点五而言，它应用的是《合同法》第九十条第（四）项规定的法定解除合同，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 ...
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按总房款的千分之一向守约方支付违约金;逾期超过十天仍未履行，守约方有权解除合同并要求违约方双倍返还定金或支付等额于总房款的百分之十作为违约金。因 合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方当事人均应依照合同约定履行相应的义务。本案争议焦点为原、被告是否存在违约 ...
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2.对综合工时周期内认可劳动者加班的用人单位，应遵循当事人的意思自治。虽然相关部门规章对判定综合工时劳动者是否存在延时工作的条件做了界定，但这并不意味着 即便在综合工时制下，用人单位对劳动者稳定性的期待超出其他用工主体，劳动者依然可依法解除合同。因此，对实行综合工时制的用人单位，综合工时周期内劳动合同 ...
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。 观点五认为，被告至起诉之日止分文未付，可以认定为预期违约;应当向原告释明，是否要求解除原、被告的借款合同，如果原告要求解除合同，则应在解除合同的 处理方式亦不妥。就观点五而言，它应用的是《合同法》第九十条第(四)项规定的法定解除合同，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 ...
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。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定 权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了 ...
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违法或违约责任。但在一般情况下，员工只要提前三十天通知用人单位，是可以解除劳动合同的。 服务期是指劳动者因接受用人单位提供的特殊待遇而承诺必须为用人单位 长于劳动合同期限的，剩余的服务期是否有效？在关于实施《〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知（二）》中明确规定劳动合同当事人按照《条例》第十四条规定， ...
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订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有 未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有 ...
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