由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。 4.保险标的：作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。 5.投保单：投保单又称投保书，投保人向 合同双方当事人在保险单的基本条款外所做的其他约定，其内容是保险人与投保人对于保险合同内容的特殊约定，其效力优于基本条款。 9.保险责任：指保险公司 ...
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向双方当事人了解以下情况： 买卖双方当事人基本情况； 房屋产权状况； 双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后 要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量 ...
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是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受 合同预购的地位。 这种预售转让合同应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果 ...
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，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。 （3）房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指 串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。 ...
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1）买卖双方当事人基本情况；（2）房屋产权状况；（3）双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后， 和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容 ...
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诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。 四、后合同义务的内容根据交易习惯确定。合同的内容不同，后合同义务也不同，法律不可能针对个案确定 合同终止后的义务通常有以下几方面： 一、通知的义务。合同权利义务终止后，一方当事人应当将有关合同的权利义务终止的情况通知另一方当事人。比如，债务人按照合同 ...
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诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。 四、后合同义务的内容根据交易习惯确定。合同的内容不同，后合同义务也不同，法律不可能针对个案确定 合同终止后的义务通常有以下几方面： 一、通知的义务。合同权利义务终止后，一方当事人应当将有关合同的权利义务终止的情况通知另一方当事人。比如，债务人按照合同 ...
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与保险人具有平等的法律地位，不论投保人是个人还是法人或者其他组织，其与保险人之间都没有上下高低之分。合同内容必须充分体现双方当事人的意志。此外，保险合同 保险标的是否具有保险利益，保险标的的危险状况等。保险人往往是在投保人提供的有关情况及资料的基础上，再进行必要的实地调查，然后才决定是否承保，并进一步 ...
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与保险人具有平等的法律地位，不论投保人是个人还是法人或者其他组织，其与保险人之间都没有上下高低之分。合同内容必须充分体现双方当事人的意志。此外，保险合同 保险标的是否具有保险利益，保险标的的危险状况等。保险人往往是在投保人提供的有关情况及资料的基础上，再进行必要的实地调查，然后才决定是否承保，并进一步 ...
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向双方当事人了解以下情况： 买卖双方当事人基本情况； 房屋产权状况； 双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后 要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量 ...
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