是该村村民,其以该村村民王某的名义和某隆公司签订合同,解某在该合同上签的是王某的名字;该合同约定了房屋的面积、单价、总价款、付款时间、 是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的 ...
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报酬等违约责任。 本案中,王某制作的橱柜的质量部分不符合合同约定,但是双方签订的合同没有约定对质量的违约责任,亦无法协商解决,故应当按照合同法第一百 ,二审法院对某公司要求重做的主张不予支持,而是依法判决变更为减少价款。 签订合同时,双方当事人要全面约定各种违约责任,以免日后产生纠纷因无约定而导致不 ...
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、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同 经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房 ...
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充分了解《合同法》及其相关法律,行政法规及司法解释的规定 《合同法》是规范当事人合同行为的基本法律、当事人应当予以充分的了解,除此之外,其他法律、行政法规、司法 信誉不好,甚至濒临破产境地,自然欠缺或没有足够的履约能力,与这样的当事人签订合同就会有很大的风险,合同订立后也会产生纠纷。 当事人在调查了解 ...
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计划的; (七)以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。 《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效 行政法规来认定。 下面主要就可能导致城市房屋租赁合同无效的情形进行分析: 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 (1)无民事行为能力人或者无权代理人 ...
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不签装修合同。法律方面并没有强制规定。 二、签装修合同需要注意哪些方面? 1、对装修公司高标准、严要求 (一)选择正规的家装公司签订合同之前,业主应先审查 的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。 值得注意的是,上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。 ...
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在内,试用期期间,用人单位也应依法为员工参加社保。在试用期,劳动者可随时提出解除劳动合同,用人单位在试用期内证明劳动者不符合录用条件的,也可以解除劳动合同 。实际上用人单位这种做法是违反法律规定的。试用期存在的前提是双方签订了劳动合同,没有签订劳动合同,就不存在试用期一说。用人单位只约定试用期而未签订 ...
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约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。第十条规定:建立劳动关系, 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条的规定,用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证: (1)工资支付凭证或记录( ...
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鉴于当前社会应届毕业生市场的供需关系,应届毕业生要求用人单位将所有口头承诺都在劳动合同列明是有些不现实的,但是毕业生们应该在签协议时问清自己最关心的 、明确违约责任 一般来说,应届毕业生在与用人单位签订了劳动合同后,就会停止工作的寻找,但一旦用人单位没有按照合同约定履行的话,对于应届毕业生来说,失去的 ...
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在服务期期间的劳动报酬。 《劳动合同法》第二十三条,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务 还可以通过法律程序主张公司为自己补缴劳动关系存续期间的社会保险费。 三、没有签订劳动合同,辞职需要提前几天告知所在单位呢? 公司应在员工入职起一个 ...
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