加班的除外。 案情 原告夏荣与被告重庆驰丰物业管理有限公司(下称驰丰公司)签订劳动合同，约定夏荣所在的保安岗位实行综合计算工时制。当地人社局作出复函，批准 事实，就对已足额支付加班工资承担举证责任，这是驰丰公司作为用人单位的法定义务，也关乎夏荣作为劳动者劳动报酬权的实现。经审查，无论是依据合同约定， ...
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健公司、丰钰公司也有着某种联系，于是记者和冷锋、小盛等来到宝丰大厦物业的电梯摄像监控室，调出前段时间的监控录像，寻找一些线索。记者：有一个人过来。盛先生：就是他。记者 对对对这就是徐辉。记者：徐辉啊？冷锋：徐辉。记者：他不是粤佳公司的余总吗？冷锋：对，他又变换了身份。记者：现在从电视上看到这个镜头并不 ...
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是按照实际情况向税务局申报[1][2][3][4]下一页杨女士女士所说的沈阳金冠假日咨询公司的偷漏税情况，记者在当地国税局得到了印证。据税务部门人员介绍， 巧合吗？对于沈阳金冠假日咨询服务有限公司的突然失踪，它所租用的写字楼的管理人员并不觉得奇怪。据一位国际大厦物业管理人员告诉我们，金冠原来在大连就叫 ...
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单元11层东户商品房一套。随后，刘仁杰按合同约定，支付了房屋首付款153063元，物业维修基金、契税共计30297元。2004年3月1日，经康明公司业务员 按揭和重复抵押骗贷等问题。这位负责人说，康明公司的东明花园项目共有414套商品房，经初步调查，这家公司在交通银行、工商银行、建设银行、招商银行等4 ...
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，房地产业已进入了新竞争时代，在这个充满硝烟的市场，地产商一方面要从项目选立、项目设计、行销推广、物业管理等各个运作环节精益求精，一点心思都不能 32b房产证属办证失误所致；四是根据最高人民法院关于民事证据的若干规定，开发商主张合同变更应承担举证责任。并继续要求开发商双倍赔偿。此时，正值最高人民法院《 ...
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百姓生活中支出最大、操心最多的住房、装修为主题展开维权咨询活动，并特邀了14家律师事务所形成现场咨询团，联合房地产、物业管理、建材、装饰四大行业龙头企业现场 为后期服务提供保障。五、签私单误区有的消费者错误地认为，私下里和品牌公司的设计师、施工队签单，质量就会有保障而且价格还实惠。其实不然，没有了品牌 ...
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，即使在与开发商或物业公司发生纠纷情况下，也应及时接收房屋，同时，通过正常渠道解决纠纷。否则，不能对房屋进行管理和进一步发现房屋的其他问题，却可能 不公平的。为保险起见，建议在订立类似合同时，双方在合同中明确约定过错责任。 - 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款 ...
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上家。现在下家已经通知我限期把户口迁走，而我又找不到原来的上家，中介公司又推卸责任。我该怎么办呢？能向法院提起诉讼吗？ 【律师分析】 近年来， 读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属状态、房屋质量、物业管理等等，但偏偏忽视了一个最基本但可能引发严重后果 ...
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。通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题 。业主应仔细审查两书内容是否齐全，粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章，是否有物管公司的公章，两书内约定的保修内容、保修期限是否符合相关规定。新房 ...
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设施的初装费承担问题；若有随房屋同时转让的设备、装饰的，应列明清单；卖方户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担的违约责任；若卖方原已将房屋出租，租赁关系 ，应结清水、电、煤气、物业管理、通讯费、有线电视等相关费用，并办理水、电、煤气的更名手续。此外，如果是通过房产中介公司成交的，建议选择信誉优良、口碑好 ...
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