是一个权利变动、产生专利许可使用权的过程。因专利许可使用权特别是独占许可使用权具有物权性，故在其变动中除了有变动的原因许可合同外，还必须有公示问题 第L.6139条、我国台湾地区专利法第59条均有关于专利许可使用权登记的法律效力规定。这些规定对完善我国的专利许可合同登记制度，具有直接的借鉴意义。 建议 ...
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义务的赠与合同依法成立生效，毛炜作为合同一方当事人应当遵守合同约定，这与其行使物权并无冲突。 2.仅支付房屋首付款不能等同于已经获得房屋产权。 父母以附义务赠与 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，不动产物权才发生效力。而本案中的房屋产权登记在儿子毛炜名下，毛炜是当然的房屋 ...
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应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权 名下，在购房人无过错的情况下应认定房产归购房人所有，查封房产应发生物权转移效力并实质上否定查封这一司法介入手段所附着的国家强制力。前述结果是法律 ...
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应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权 名下，在购房人无过错的情况下应认定房产归购房人所有，查封房产应发生物权转移效力并实质上否定查封这一司法介入手段所附着的国家强制力。前述结果是法律 ...
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或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护和第四十五条规定：当事人对合同的效力，可以约定附条件。附条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同， 登记对不动产所有权中处分权能的限制）；《物权法》第31条（未经宣示登记的不动产物权缺少处分的权能）；《物权法》第191条（限制了抵押人对抵押物所有权中的转让 ...
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义务的赠与合同依法成立生效，毛炜作为合同一方当事人应当遵守合同约定，这与其行使物权并无冲突。 2.仅支付房屋首付款不能等同于已经获得房屋产权。 父母以附义务赠与 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，不动产物权才发生效力。而本案中的房屋产权登记在儿子毛炜名下，毛炜是当然的房屋 ...
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受到保护。 由此可见，异议登记虽然可以对真正权利人提供保护，但这种保护应当是临时性的，因为它同时也给不动产物权交易造成了一种不稳定的状态。为使不动产物权 记载的权利人的利益和正常的交易秩序不致受到严重的影响，法律规定这时该异议登记失去其效力。 由于异议登记可以使登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力 ...
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农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、 了现代市场经济的两大法律基础，是民事基本制度之一，宅基地使用权规定在物权法用益物权编内，其也应属于民事基本制度。而《中华人民共和国立法法》第八条中 ...
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的首要条件。但与债务人代位权相区别的是，债权人对债务人拥有债权并设定担保物权，其它债权人需要实现债权，必须通过对该担保物折价、拍卖、变卖的价款进行清偿。 债权。本文讨论的债权人代位权中的债权人怠于行使，因债权人拥有担保物权，根据物权的优先效力原则，其权利始终在圆满状态，其不行使，则对其它债权人的权利有 ...
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权性登记，对于股权权属变更而言，其生效类似于物权变动的生效。股权转让应在办理工商变更登记后才发生权属变更的效力。这是因为，股东的股权产生于公司的工商设立 性质比作物权。关于股权的性质，我们已在前文中做了讨论，将股权的性质比作物权的理论有待研究。此说认为股东的股权产生于公司的工商设立登记，我国公司法对未 ...
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