身份证登记结婚的情况，如果起诉离婚时，已经达到法定年龄，一般根据最高院的答复认定婚姻关系有效，按照离婚处理。如果一方非因未达法定婚龄使用虚假身份证和 符合婚姻法规定的结婚条件。综上，该婚姻登记行政行为存在重大、明显违法情形，属无效行政行为，应予确认无效。 由此可见，人民法院对于类似案件判决思路的转变和 ...
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平房的基本使用面积法律法规没有强制性规定。法官认为吴某使用面积仍不足15平方米进而认定其自建房应该受到保护的依据不足。其次，法院支持吴某自行扩建房屋，可能 权利。 首先看案例一。我国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二 ...
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未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效 . 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下， 以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
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办理)。这些改革都充分体现了政府转变职能，弱化对结婚、离婚这类民事行为的行政管理色彩，强化服务意识、坚持执政为民的宗旨，是政府部门努力践行三个 认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。婚姻法没有规定无效婚姻是由人民法院受理还是由婚姻登记机关受理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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及防范 1、对方当事人缔约能力风险 风险一：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的 部分将不能获得对方赔偿。另一方面，如果己方内部职能部门对外订立合同，合同被认定无效，己方存在过错的需向对方承担赔偿责任。 防范：合同一定要盖公司的 ...
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符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售 单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。申请房产测绘资格的 ...
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遵循公平互利、协商一致，自愿订立的原则，不得损害社会公共利益。除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。”不难 由于投保人对保险标的不具有保险利益，或者投保人进行超额保险所致。当然如果保险合同无效是保险人的过错所致，则应当向投保人返还保险费。正是由于保险合同不成立 ...
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现实生活中这种例是不少的。例如，有一起实用新型专利侵权纠纷，在被人民法院认定侵权事实成立，赔偿不可避免的情况下，被告以该实用新型专利不具备新颖性为由，向 三年，由于专利权人起诉时态度强硬，要求对被告侵权行为采取财产保全措施，因此，当该专利权被最终宣告无效后，原侵权纠纷案的被告要求原专利权人赔偿损失，搞 ...
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（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立 违反了仲裁排除法院管辖的基本原则，应认定该仲裁条款无效。 国务院办公厅曾下发(国办发［1996］22号)文件，要求有关行政机关在制定的标准(格式)合同、合同 ...
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当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但同时也规定了例外情况：违反国家限制经营、特许经营、以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。这是 的一项制度。因为债务人履行债务需要债权人的协助，债权人要接受履行债务人的履行行为才能完成。但在有些情况下债务人会因为债权人的原因无法履行。比如：债权人 ...
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