买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向叶某主张违约等合同责任。 （作者单位：重庆市綦江区人民法院） ...
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不再继续承保李某的附加住院医疗险。原告李某遂诉至法院，要求确认《终止连续投保通知书》无效。 【分歧】 本案中保险公司是否有权终止保险？实践中有两 的签订与终止不但要遵守契约自由原则，而且要符合诚实信用原则，保险公司应继续履行保险合同。 【评析】 笔者同意第二种观点，评析如下： 一、保险公司提前终止保险 ...
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不再继续承保李某的附加住院医疗险。原告李某遂诉至法院，要求确认《终止连续投保通知书》无效。 【分歧】 本案中保险公司是否有权终止保险?实践中有两种 的签订与终止不但要遵守契约自由原则，而且要符合诚实信用原则，保险公司应继续履行保险合同。 【评析】 笔者同意第二种观点，评析如下： 一、保险公司提前终止 ...
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。近日，广东省中山市第二人民法院判令被告小榄某公司赔偿原告江某违法解除劳动合同的赔偿金97500元。 ▌原告：请假外出未打卡遭解雇 据原告江某介绍，其 的，否则就要支付相应的经济赔偿金。 《劳动合同法》第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当 ...
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承担违约金中的39000元予以支持，对超出部分，本院依法不予支持。对原告要求被告承担中介服务费1500元的诉讼请求，系重复归责，法院不予支持。 对于 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人依法不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿等违约责任。 《中华 ...
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买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向叶某主张违约等合同责任。 (作者单位：重庆市綦江区人民法院)...
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的夫妻共同财产进行分割，或者因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有分割，离婚后一方要求对财产进行分配而产生的纠纷。(2)当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚 履行的其他障碍，则权利人有权要求义务人继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女的 ...
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合同中结算和清理条款，因此，即便合同解除，违约金条款也继续有效。因此，对原告要求被告支付20000元的诉请应予以支持。 【评析】 笔者赞成第二种意见。 将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且 ...
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没有履行，当然应该包括债务人的死亡所导致的没有履行。因此，保证人需继续履行担保责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，主要从以下几点分析： 第一、债的 的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或者依照法律的规定履行义务。 而保证是指合同当事人以外的第三人向债权人担保债务人履行合同义务的一种协议， ...
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曾某继续使用厂房，由此双方发生纠纷。曾某遂诉至法院，要求付某继续履行房屋租赁合同并赔偿相应的损失。 [分歧] 本案在审理过程中争议的焦点就是对原告曾某以 变更，因此该房屋租赁合间当事人发生了变更，因此，原、被告签订的房屋租赁合同应当认定不成立。 第二种观点认为，原告以设立中的陶瓷公司名义与被告签订房屋 ...
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