和《销售/预售许可证》。律师可以从＂五证＂上审查开发项目是否合法。如不合法，可能导致合同无效，或者被诈骗。签约谈判。目前建设部与国家工商总局联合制定的供 按司法部的规定，一个律师在同一个案件或法律服务中是不能同时代理双方的，这是违规的。可实际情况开发商的律师未必就为买房者提供了法律服务，可能是购房者分 ...
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的行为，对股权转让是否生效的影响不同。 合同是当事人间的合意行为，非出于必要，法律、行政机关不应加以干涉。所以，凡是法律、行政法规没有明文规定， 转让协议已经发生法律效力，要通过工商变更登记对这个事实加以确认，并公布于众。如果当事人约定，股权转让协议(而不是股权转让)在办理工商变更登记手续后才能生效， ...
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实际上，在这个转变过程中，劳动者的工作岗位等情况始终没有发生任何实质性的变化，提供相同的劳动，各种报酬和待遇却变相地减少和降低了。劳动者在是职工的 原则；规避法律、行政法规或违反集体协议开展劳务派遣行为无效。 同时，还应该规定，任何单位和个人不得以劳务派遣方式强迫劳动者置换身份，禁止身份歧视行为；用人 ...
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得到赔偿，而是受预见规则限制，等于是让守约方分担违约方的部分违约后果，这种对损失进行分配的思想显然是不公平的。另外，现实世界中要预见到损失的具体 在明显违背民法公平原则情况下，才能由法官变更。而变更的数额应有一定的限定，如约定的违约金超出合同标的总价值的，超出部分法院可宣布无效，合伙，联营合同违约金 ...
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所致的损失，不负责任。⑴ 这是由于海上保险合同是一种较为严格的限定性赔偿合同，保险人的赔偿责任范围，不能是保险标的发生的全部损失，而是一定范围内的原因危险 后伤口感染，导致右肩关节结核扩散至颅内及肾，医治无效死亡。该案中，介入的结核杆菌不是独立原因，它的出现并没有使摔伤这一起因停止发挥作用、割断伤口与 ...
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发给劳动者，且用人单位亦能够证明劳动者确已领取补偿金，在此情况下，该协议中免除社会保险缴纳义务的条款无效，但亦不能成为劳动者要求用人单位支付经济补偿金的条件 员工不符合录用条件为由解除劳动合同的，但是此时用人单位也不是什么也不能做。一方面，为了避免因员工未缴纳社保而引发的法律风险，如工伤，建议用人单位 ...
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预见到的因违反合同可能造成的损失。在确定担保范围中损害赔偿金的数额时，也应当遵守这个原则。违约金与损害赔偿金都具有代替给付的性质。如果不将它们纳入担保物权 担保范围只限于主债权、损害赔偿金、实现担保物权的费用，不包括利息。这是合同法的意思自治原则在担保物权中的一定体现。所以，本条还规定当事人另有约定的 ...
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法律条款逐条审查。而这个物业管理委托合同却与《中华人民共和国合同法》委托合同的法律条款的规定格格不入，相距甚远，根本就不符合委托合同成立的法律要件，必然 误导法官作出物业管理委托合同属于无效的委托合同的判决，最终必然给整个物业管理行业的健康发展造成重大的损害。 （二）所谓代理，是指代理人在代理权范围内 ...
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借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的 取得联系，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同 ...
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权利。 法院根据司法鉴定结论，评定当时林丧失民事行为能力，判决：林和签订的《离婚协议书》无效，夫妻双方的财产重新分割，林曦最终讨回夫妻俩所共有的部分房产 带来一些不良后果或影响，应视为无民事行为能力，所以在与这些无民事行为能力的人签订合同、协议时，是无法律效应的。监护人和亲人应当从保护精神病人的角度 ...
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