进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 （二） 明确贷款办不下来的话，双方的责任 导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不 ...
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公民、法人的合法权益不受侵害。社会公共安全在法律上要求肇事者对其因疏忽、过失所造成的损失承担经济赔偿责任。如果被保险人因从保险人处获得赔偿而不追究责任者 ，即保险人拥有代替被保险人向责任方请求赔偿的权利。保险人行使代位求偿权，需要具备三个前提条件：第一，保险标的损失原因是保险事故，同时是由于第三者行为 ...
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予以规定，明确告知劳动者后让劳动者签字。 试用期间解除合同是否需要支付补偿金？ 经济补偿金的主张必须符合法律规定，劳动合同法第四十六条规定了用人单位应当向 五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。而劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的， ...
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，法院认定的可能性不大。 离婚案件举什么证据？ 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张有责任提供证据的规定，你在起诉 取得充分有效的证据，是否能查明案情，往往对案件的结果产生决定性的影响。 法律上争取孩子抚养权的取证技巧 在我们代理的离婚案件中，70%的案件存在争夺孩子 ...
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称为共同过错，还有的学者称为共同不法行为。 实务操作 根据本条规定，构成共同侵权行为需要满足以下几个要件： 第一，主体的复数性。共同侵权行为的主体必须是两 与损害后果之间具有因果关系。 第四，受害人具有损害。这是受害人请求加害人承担侵权责任的一个基本要件。无损害，则无救济，如果没有损害，根本不可能成立 ...
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代理作了规定：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。但我国的合同法中却有间接代理的相关规定。 我国《合同法 三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。 需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的 ...
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限 1、什么是交强险责任限额？ 交强险责任限额是指被保险机动车发生道路交通事故，保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高 各界的意见。目前8000元的医疗费用赔偿限额，能满足一般交通事故医疗费用的需要，能为大多数交通事故受害人提供及时保障。对于重大交通事故的受害人的抢救费用，当 ...
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种意见认为，管委会不是法人，没有独立的法律地位，其不具备民事主体资格，不能参与民事、行政诉讼，不能承担民事、行政责任。对此意见，笔者不敢苟同。《 后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的良好运行，商厦同样需要由物业管理公司实施专业化的物业管理。而实践中，许多商厦仍由房地产开发商或房产 ...
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初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商 自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人 ...
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要是符合法律明确规定的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项 ：请问开发商能把公摊面积卖给个人吗？这样的行为是否合法？ 律师答疑：首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售 ...
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