下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报高房价部分的契税等额外支出，及上家不予退还虚假报高 等。这份委托协议上家应有一份原件。需要注意的是，有些中介采用复写纸签订委托合同，一式几份，上家在首页上的签字会复印到另外几份上。因此，上家应注意 ...
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从事信托业务的机构法人，它与委托最大的不同便是信托是以自己的名义办理受托业务，信托法律关系围绕委托人、受托人、受益人三方的权利义务展开，以此形成 偿还贷款。（6）管理层将股权转让变现或贷款归还完毕信托目的实现后，信托公司将现金或股权归还给信托合同指定的受益人。mbo信托收购存在的主要法律问题mbo收购 ...
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上篇一次和几个挚友参加的酒宴上，在得知我目前的单身状态后，一位女宾竟热心地张罗起我的婚姻来。我的一位文化界的朋友即席为我口占征婚诗一首：“曾经身价千万，如今打工一族。……”无论如何，这两句话倒也高度浓缩慨括了我最近十年的商海沉浮和人生历程。大学毕业后，我便被分配在湘潭市无线电二厂工作，专业对口，我 ...
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第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四步， 从 银行为买方申请贷款，买方应准备相应的文件。 第五步，一般在 交易房屋是否存有质量瑕疵。 注意事项三 维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上 ...
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自1995 年7 月15 日起至判决生效之日按中国人民银行一年期同期流动资金贷款利率计付利息。一、二审诉讼费146020 元由亚洲公司负担13010 元，京港公司 京港公司董事会作出决定先减资后增资的决议，其后将该决议以及三方签订的合资合同、公司章程报经三亚市工商行政管理机关审核登记，把中海公司登记为 ...
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按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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成交价为100余万元。嗣后，房产中介公司、周女士、出售方朱先生，三方签订了《上海市房地产买卖合同》，并至交易中心办理产权过户手续，因各种原因，当日未 ，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。被告陈先生委托原告购买被告万女士所有的上海市某路16号601室房屋，所签订的居间合同 ...
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乙方）就322号房屋买卖事宜签订《北京市房屋买卖合同》，约定：该房屋建筑面积47.92平方米，房款总价51万元，付款方式为贷款。同日，刘某（甲方）、童某 任何一方不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的 ...
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乙方)就322号房屋买卖事宜签订《北京市房屋买卖合同》，约定：该房屋建筑面积47.92平方米，房款总价51万元，付款方式为贷款。同日，刘某(甲方)、童某(乙方 一方不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定 ...
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