和公示方式上存有根本的区别之外，在其他方面并无本质的不同，因此不得抵押的财产理所当然也不得用于质押。如：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有 不动产质押无质权设定的效力。 5、质权人占有的不动产，应当与质押合同载明的出质的不动产相一致。最高人民法院关于适用《担保法》的司法解释第89条规定 ...
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人，都不能独立进行民事活动。 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织依法 抵押合同的效力也有影响。一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押 ...
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如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于这一原因，也 所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是当事人达成的书面合同，有关这些合同生效的要件、不动产权利移转的条件等，法律需要规定。第三，从公示方法 ...
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如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于这一原因，也 所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是当事人达成的书面合同，有关这些合同生效的要件、不动产权利移转的条件等，法律需要规定。第三，从公示方法 ...
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财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产 万元很快也赔进去了，王某把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先， ...
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借款人尚未拿到作为抵押物的房屋的产权证，甚至作为抵押物的房屋还在建设中，因此无法办理不动产抵押登记。在银行贷款发放之后，房屋产权证办理完毕并进行相应的抵押 款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新 ...
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借款人尚未拿到作为抵押物的房屋的产权证，甚至作为抵押物的房屋还在建设中，因此无法办理不动产抵押登记。在银行贷款发放之后，房屋产权证办理完毕并进行相应的抵押 款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新 ...
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借款人尚未拿到作为抵押物的房屋的产权证，甚至作为抵押物的房屋还在建设中，因此无法办理不动产抵押登记。在银行贷款发放之后，房屋产权证办理完毕并进行相应的抵押 款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新 ...
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财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产 万元很快也赔进去了，王某把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先， ...
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任何责任，其请求本院应予支持。 3.现原告提出被告骗取其证件与第三人签订的抵押合同无效，因未能提出相应的证据证明，故不予支持。 法院二审判决: 根据《中华人民 的是一种质押借款活动，属金融业务范畴。随着我国当前典当业的发展，以房屋等不动产作为出质物从事典当活动的现象正逐渐增多。严格地说，房屋等不动产是 ...
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