的不动产或者动产的使用价值或者交换价值降低；而所谓灭失，指被占有的不动产或者动产对于占有人来说．不复存在，这包括物的实体消灭和丧失下落，或者被第三人善意取得而不能返还 找寻等，都称之灭失。 2．善意占有人对占有物毁损、灭失的责任。虽然善意占有人于占有物上所行使的权利，被推定为其合法享有，其对被占有物的 ...
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返还给权利人(回复请求权人)?第二，返还原物和孳息后，对于无权占有人为维护被占有的不动产或者动产所支出的必要费用，是否可以要求权利人返还? 首先，针对第一个问题，各国 该动产或者不动产而支出的必要费用。在立法过程中，有的意见认为，善意占有人有权保留孳息，理由在于既然善意占有人被法律推定为适法享有权利的 ...
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建设。贾生萍、庄凯与万强公司签订商品房买卖合同，购买了涉诉房屋后占有使用至今。 建设承包人东阳公司因工程款根据仲裁裁决申请执行。执行中，执行案外人天 ，第三人可通过上述证件主体等权利外部表征去推定建造事实行为成就时的物权状态和物权主体，实际上起到保障交易安全的目的。不动产登记部门亦是以土地使用权等相应 ...
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。表见代理本属于无权代理范畴，但因代理人与被代理人的这种关系，具有外表授权的特征，即给相对人一种假象推定，使第三人在不知或无须知道的前提下 ，不动产不适用善意取得，即便交付占有或支付对价也无法取得权利，不动产只有通过合法手续办理了变更登记手续才能取得财产权利。但我国以往的法律中均未明确划定什么财产形式 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对于第二种情形，其财产权利状况为共同共有，其中包含被执行人应有的份额。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 的财产采取控制性措施，是基于《婚姻法》的相关原则对动产依占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外，目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对于第二种情形，其财产权利状况为共同共有，其中包含被执行人应有的份额。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 的财产采取控制性措施，是基于《婚姻法》的相关原则对动产依占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外，目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对于第二种情形，其财产权利状况为共同共有，其中包含被执行人应有的份额。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 的财产采取控制性措施，是基于《婚姻法》的相关原则对动产依占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外，目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务 ...
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及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻 强调物权登记主义原则，将夫妻财产约定放在物权法视角下作惯势思维的考察，忽略了物权登记仅系权利推定，而非最终确定权利。我们应当兼顾身份关系案件的特殊性 ...
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及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻 强调物权登记主义原则，将夫妻财产约定放在物权法视角下作惯势思维的考察，忽略了物权登记仅系权利推定，而非最终确定权利。我们应当兼顾身份关系案件的特殊性 ...
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，即维护现有物的占有状态，禁止他人以私力加以破坏，从而维护社会的稳定。本案中，黎某对于涉诉房屋处于占有状态，且该占有具有一定的本权利基础，该基础最初 购买房屋时，其明知房屋存在民事纠纷且一系列违背交易习惯的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎 ...
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