意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行 ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行 ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行 ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行 ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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受偿权人的权利指向同一标的物。同时，建设工程价款优先受偿权的行使必然影响到抵押权人实现债权的顺位，而这种顺位的存在必然关系到其债权的实现与否或实现的 被保全查封的财产上另案主张建设工程价款优先受偿权，则同一标的物上产生了两个请求权。如果因建设工程价款优先受偿权的不法主张导致法院错误解除查封，则必将损害 ...
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受偿权人的权利指向同一标的物。同时，建设工程价款优先受偿权的行使必然影响到抵押权人实现债权的顺位，而这种顺位的存在必然关系到其债权的实现与否或实现的 被保全查封的财产上另案主张建设工程价款优先受偿权，则同一标的物上产生了两个请求权。如果因建设工程价款优先受偿权的不法主张导致法院错误解除查封，则必将损害 ...
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对不动产物权变动的原因与结果作出了区分，将不动产物权变动的原因与结果作为两个不同的法律事实加以规范。 从以上法律、司法解释的规定不难看出，《 权利属于债权范畴，该担保属于债权担保;办理抵押登记的，债权人可以直接向抵押人主张抵押权(办理过户登记)，该权利属于物权范畴，该担保属于物权担保。根据物权优于债权 ...
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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押合同以 人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。 ...
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年6月10日，被告龙泰公司委托至高公司拍卖一处房屋及土地使用权。至高公司两次刊登拍卖公告，内容包括拍卖时间、地点、标的范围、位置及参考价。7月17日， 的实施及签署成交确认书三个阶段的证据来看，均不能证实至高公司向牟中国告知了拍卖土地设定有抵押以及龙泰公司委托拍卖土地经抵押权人同意的事实。拍卖行为属于 ...
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到另一家银行进行土地抵押登记，造成多头抵押。再者，重复抵押。即同一宗土地到两家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在 要加强与房地产和法院等有关部门联系，依法处置抵押物，以期使损失减少到最少。防止抵押权人对设定抵押物（土地）实现后不能及时到土地部门办理过户手续，或者再转 ...
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