开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切 人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务， ...
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戴某与张某于2011年8月18日在北京市朝阳区现代城签订《协议书》及《借款合同》，约定戴某于2011年1月14日借给张某现金111万元，利息 某关于325000元偿还的是本金的上诉理由，法院不予采信。根据相关法律规定，自然人之间民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍 ...
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年4月2日，钱某与信用社签订《最高额个人担保借款合同》1份，约定钱某向该信用社借款80万元，借款期限10个月，同时约定由担保公司为该笔借款 损害赔偿纠纷，应根据过错行为与损害后果之间是否存在因果关系以及各方过错程度大小划分赔偿责任比例。本案中担保公司除了与张某签订房地产抵押合同之外，还与林某等三人签订 ...
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年4月2日，钱某与信用社签订《最高额个人担保借款合同》1份，约定钱某向该信用社借款80万元，借款期限10个月，同时约定由担保公司为该笔借款 损害赔偿纠纷，应根据过错行为与损害后果之间是否存在因果关系以及各方过错程度大小划分赔偿责任比例。本案中担保公司除了与张某签订房地产抵押合同之外，还与林某等三人签订 ...
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年4月2日，钱某与信用社签订《最高额个人担保借款合同》1份，约定钱某向该信用社借款80万元，借款期限10个月，同时约定由担保公司为该笔借款 损害赔偿纠纷，应根据过错行为与损害后果之间是否存在因果关系以及各方过错程度大小划分赔偿责任比例。本案中担保公司除了与张某签订房地产抵押合同之外，还与林某等三人签订 ...
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确定；二是最高额抵押关系的基础法律关系消灭而导致新的债权不可能发生。比如在连续的借款交易中，借款人的严重违约致使借款合同依照合同约定或者法律规定被解除 日前所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金 ...
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2012年11月29日，甲公司向乙银行借款300万元，时为甲公司股东并任法定代表人的沈某以其个人房产设定了抵押。2013年11月29日贷款期限届满日， 对所适用法律条文进行不同解释将导致不同裁判结果的情形，法官会在不同的裁判结果之间逡巡。此时，法官需要先行考量不同裁判结果各自会带来的影响，两害相权取 ...
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分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告 面纱，那么事实上不仅意味着夫妻应当单独对公司的债务承担连带责任，并且同时意味着夫妻之间应当对公司债务承担连带责任。这正是对夫妻公司揭开面纱和对其他公司揭开 ...
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行为，其与商品房交易的主要区别在于市场化程度的不同；个人私房的交易中，交易各方都不是开发商，他们之间的交易不经过生产到进入销售领域的过程，其与商品房 担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 - 解读或提示：本条规定的是如果购房人不能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记 ...
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抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2 、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳 办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是 ...
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