购房疑惑律师解答购房疑惑产权不明定金能不能拿回来？吴先生：我看中了一套两室一厅的二手房，挂牌价为２５万元，后来跟业主协商好以２２万元成交。在签订买卖合同 但业主称要是我不买的话就要没收定金。这合理吗？李律师：在二手房买卖合同签订前，中介和卖房业主都有义务就房屋的情况向买房者作出说明，特别是要对房屋毁损 ...
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数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是， ...
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，但其下属的各置业连锁店在房屋置换交易活动中，经常存在着不履行约定、规避责任和以各种借口占压委托人房款等侵害消费者合法权益问题，今年就有多起投诉，但 得到很好解决。 为防止消费者和有闲置房的业主落入房屋黑中介的陷阱，工商部门提醒您注意以下四个问题： 一、凡从事二手房租赁和买卖的企业及个体工商户，必须 ...
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数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是， ...
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七步，把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人，同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 注意事项一 避免中介公司的暗箱操作 其一，某些中介以 约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。 注意事项七 评估状况 二手房交易的重要一环是须对交易 ...
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已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋，不像为自住装修那样彻底， 相信风水说，大多数购房者认为关键取决于自己心理。 凶宅 李女士通过某中介购买了闵行某小区的一套二手房，入住不久即从邻居处得知该房屋半年前曾经发生过命案。 ...
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二手房交易过程中也出现了诸多陷阱。业内人士提醒广大消费者：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，大家一定要注意防范 给业主，买方存在“钱房两空”的可能性。不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈甚至将可能存在交易困难的房产卖给买方。[1][2]下一页防范措施： ...
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。现在他想把房子退掉，中介和卖房人都不肯认账。总不能找上面的精神病算账吧。陈先生无奈地说。 陈先生所购的二手房位于金陵小区，是两个月前通过中介公司购买 。陈先生称，中介和房东当初都有欺诈行为，于是想找对方把房退掉，可是中介和房东都互相推脱责任。我到底该找谁，再住下去，我也变成神经病了。陈先生无奈地说。 ...
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。现在他想把房子退掉，中介和卖房人都不肯认账。总不能找上面的精神病算账吧。陈先生无奈地说。 陈先生所购的二手房位于金陵小区，是两个月前通过中介公司购买 。陈先生称，中介和房东当初都有欺诈行为，于是想找对方把房退掉，可是中介和房东都互相推脱责任。我到底该找谁，再住下去，我也变成神经病了。陈先生无奈地说。 ...
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。现在他想把房子退掉，中介和卖房人都不肯认账。总不能找上面的精神病算账吧。陈先生无奈地说。 陈先生所购的二手房位于金陵小区，是两个月前通过中介公司购买 。陈先生称，中介和房东当初都有欺诈行为，于是想找对方把房退掉，可是中介和房东都互相推脱责任。我到底该找谁，再住下去，我也变成神经病了。陈先生无奈地说。 ...
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