公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金货款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。目前北京市借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时 无纸化办公,《个人信用评估报告》及信用评估等级以电子版的形式实时传输给贷款机构。 八、在什么情况下个人信用等级能够评定为AA或AAA 信用评估是 ...
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收入,那么,宜选择等额本金还款方式。反之,则宜选择等额本息还款方式。 广州市公积金管理中心对二套房贷政策尚未有变化,依照现行规定,只要市民有连续6个月以上 约为2996元;另外做50万元的商业按揭,按基准利率1.1倍的6.53%算,月供约为3737元。组合贷款的月供共为6732元。 比较下来,组合贷比 ...
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月或一年内发生两次以上逾期的,以及借款合同期满后,贷款人仍未还清全部贷款本息的,在逾期期间,银行按日利率万分之五至万分之六计收利息。 当然, 退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款 ...
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月或一年内发生两次以上逾期的,以及借款合同期满后,贷款人仍未还清全部贷款本息的,在逾期期间,银行按日利率万分之五至万分之六计收利息。 当然, 退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款 ...
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月或一年内发生两次以上逾期的,以及借款合同期满后,贷款人仍未还清全部贷款本息的,在逾期期间,银行按日利率万分之五至万分之六计收利息。 当然, 退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款 ...
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签订购房合同后,需要支付最低100元以上的评估费。抵押登记费借款人在申办个人住房贷款时,首先需持房屋产权证到房产产权登记部门(各市、县、区房屋土地管理 100元)支付律师费或公证费;如申办政策性公积金贷款的,则不需支付律师费或公证费;但如申办组合贷款的,商业性贷款部分需按规定支付相应的律师费或公证费。 ...
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作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款) (二)企业抵押贷款企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户 贷款金额:一般为50万~10亿元基本要求: 1.持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。 2.公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额 ...
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银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向合肥市住房公积金 方可提前还贷。提前部分还款的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。 4、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日),且在当期正常 ...
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所列编号年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款,办理逐月冲还贷(下称冲还贷)。 二、贷款人从中心审批确认次月 或授权代理人签字和贷款人负责人或授权代理人签字(或加盖名章)并加盖公章(或个人住房贷款合同专用章)生效。 十三、本协议一式三份,具有同等法律效力。 借款人或 ...
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贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以 贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较:十万元存五年定期,五年后,客户可得利息14400元;申请公积金 ...
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