人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 是指效力性强制性规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款的规定属于管理性强制性规定，法律没有明确规定违反此类规范将导致合同无效。周 ...
//www.110.com/ziliao/article-714987.html -了解详情
的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （执笔人： 对账协商，决定终止借款合同关系并建立商品房买卖合同关系，除存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系。对于双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
：一、被告忻州市忻府区人民政府颁证时未进行实际调查，错把本属于薛三的宅基地登记在薛大名下。二、该宅院系薛三继承所得，生前从未给子女 成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-725703.html -了解详情
和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。 宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对 使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-318281.html -了解详情
娱乐用地40年、综合或者其他用50年。物权法草案曾经根据现行法律的规定，对建设用地使用权的续期作出了规定。但是．物权法草案向全社会征求意见后， ，也可以适用同样的原则。 关于建设用地使用权期限届满后建筑物归属的问题，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权期间满，土地使用权及其地上建筑物、 ...
//www.110.com/ziliao/article-287043.html -了解详情
除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要依法追究法律责任。物权法虽然保留了协议出让方式，但是由于扩大 的物权法也对划拨建设用地的问题作出了明确规定：严格限制以划拔方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-287031.html -了解详情
的概念，这是因为土地使用权的概念包括土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，而土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在权利的设立、利用等方面有着较大 设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。本条中的建筑物主要是指住宅、写字楼、厂房等。构筑物主要是指不具有居住或者生产 ...
//www.110.com/ziliao/article-287029.html -了解详情
最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书 ，对当事人在向人民法院起诉前，已符合法律、行政法规规定的条件，又不存在合同法第52条规定的无效情形，就应当认定合同有效。简单来说，双方签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-253833.html -了解详情
除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要依法追究法律责任。物权法虽然保留了协议出让方式，但是由于扩大 的物权法也对划拨建设用地的问题作出了明确规定：严格限制以划拔方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-231363.html -了解详情
的概念，这是因为土地使用权的概念包括土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，而土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在权利的设立、利用等方面有着较大 设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。本条中的建筑物主要是指住宅、写字楼、厂房等。构筑物主要是指不具有居住或者生产 ...
//www.110.com/ziliao/article-231362.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务