已经成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示。有中间人在场也不足以代替买卖双方当事人主体，卖房还账本身就体现了，中间人与妻子有利害关系。买主对此 所有权人即可。另外，以往操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的要件已经废除。这一系列面临的问题给夫妻双方带来了挑战，笔者 ...
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，行政管理不严格依据法定程序，反而为“一房二卖”行为提供了“保护伞”，为该同一处房产颁发了两份房屋产权证书。最终使政府成为被告，接连走上法庭。这就是泗洪 房地产开发中是经常出现的问题，如何杜绝房地产开发商的一房二卖，以及如何认定一房二卖行为的合法有效性，即房屋买卖行为的效力问题，在民事纠纷案件中，目前 ...
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履行的规定。本案中，对两份均有效的房屋买卖合同，刘某和陈某作为买受人均有权要求张某实际履行合同。本案的争议的问题是：在刘某和陈某都可以 应当撤销张某与刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。...
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，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。 第四条： 本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部 ...
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中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题1.对于商品房买卖纠纷由于预售商品房与现房买卖不同，双方议定条件时，标的物尚不 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条 ...
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。 3、在涉股案件中对夫妻共同财产的认定问题。当前人民法院在审理离婚案件中涉及到股票的所有权归属纠纷日渐增多。对这类纠纷的处理主要应从股票购买的资金 享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的 ...
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故对其执行异议理由法院不予支持。 【法官评析】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对 外观上合法有效，实际上存在通过恶意串通转移财产的可能。此时应仔细甄别，尤其是对善意要件加以澄清，掀开虚假房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与 ...
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故对其执行异议理由法院不予支持。 【法官评析】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对 外观上合法有效，实际上存在通过恶意串通转移财产的可能。此时应仔细甄别，尤其是对善意要件加以澄清，掀开虚假房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与 ...
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买受了该标的物并于2013年12月20日，在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。 陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的 不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上 ...
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买受了该标的物并于2013年12月20日，在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。 陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的 不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上 ...
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