提前清偿借款(包括本、息及违约金)，并在取得借款结清证明后的十个工作日内申请办理抵押登记注销手续，该笔借款由买受人以购房款代出卖人清偿，买受 ，2012年8月17日抵押给北京神州数码有限公司;冯某在签订本补充协议后将房产证交付中介公司保管，直至完成解押和过户;中介公司承担交易安全的责任，妥善保管房产证 ...
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是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款 不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当 ...
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陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了房屋 应以折抵租金，尚欠租金应为863052元（1063052元减去200000元）。关于青海某商贸有限公司主张的违约损失，青海某商贸有限公司按银行同期贷款利率计算， ...
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陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了房屋 应以折抵租金，尚欠租金应为863052元（1063052元减去200000元）。关于青海某商贸有限公司主张的违约损失，青海某商贸有限公司按银行同期贷款利率计算， ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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）于2009年9月登记结婚。刘某于2010年9月取得40套房产的所有权登记，房产证中注明是单独所有。2013年3月，刘某向甲、乙两家银行申请贷款560 协议等婚姻状况证明材料（后均被证明是伪造的）。银行与刘某向该市房管局申请办理上述房产的抵押登记，房管局经审查，认为申请人提供的材料齐全，符合房屋登记的 ...
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产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。 国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定：商品房竣工后，房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书 ...
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李某的名字。后来刘某将房款交清，没有办理按揭，这时候房产证下来了。刘某认为都是熟人才没有办理过户手续。法院应判决停止对涉案房屋的执行。 第 标的物过户手续是否存在过错等方面进行综合分析，合理分配举证责任，做到既充分保障申请执行人、被执行人和案外人三方的合法权益，又依法维护司法权威。 1.案外人执行异议 ...
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，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和 说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚 ...
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，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和 说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚 ...
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