其电话联系郝某吊装楼板，郝某与李某之前数次合作均由李某支付报酬，以及农村建房购买安装楼板的惯例，以及杨某陈述其从李某处购买楼板，支付的价格中已经 指示、监督和检查。4、承揽人自行承担风险独立完成工作。 综合上述要件，对于无劳务合同，关系不甚明确的承揽与雇佣中，二者的区分关键点有二： 1、工作完成的特 ...
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其电话联系郝某吊装楼板，郝某与李某之前数次合作均由李某支付报酬，以及农村建房购买安装楼板的惯例，以及杨某陈述其从李某处购买楼板，支付的价格中已经 指示、监督和检查。4、承揽人自行承担风险独立完成工作。 综合上述要件，对于无劳务合同，关系不甚明确的承揽与雇佣中，二者的区分关键点有二： 1、工作完成的特 ...
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丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区法院依法判决被告席某与被告姜某所签订的房屋买卖合同出售属于 ...
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发布拆迁公告，已按法定程序征收。刘某作为城镇居民不能购买农村土地作为宅基地建房，其建房用地许可证也已失效，但因其与涉案土地有利害关系，作为 的单行法律及行政复议法、行政诉讼法和最高人民法院的司法解释的有关规定，行政合同纠纷当属于行政纠纷，适用行政复议或者行政诉讼程序予以处理。[4]比如，1991年， ...
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为14.66%。所谓非生产性领域主要是指教育、建房和看病等非生产性用途。 接受《中国xx新闻》记者采访的xx师范大学中国农村问题研究中心教授邓xx认为，这种现象 一定的地域范围和人员范围中展开，有利于资金的本土化利用。 (三)提高了农村金融市场的竞争性 民间借贷的发展，分流了正规金融机构的存款，这在以 ...
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月申请获批宅基地一处，并在该宅基地上建有北房4间的地基，但未继续建房。2010年3月9日，许志福、杨宏玉签订《协议书》一份，许志 或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这一规定实际上示明农村宅基地使用权可以转让。 2.《协议书》具备有效合同的全部要件。合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成 ...
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集体经济组织内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。笔者认为，对农村房屋买卖的限制没有必要，农村房屋应是可以出卖给非农业人口的。 首先， 变相形式，而且按照《合同法》的有关规定，这种转让的形式并未违反法律、行政法规的强制性规定，因而所签合同在法律上是有效的。 最后，笔者认为，允许农村 ...
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各自享有政府拆迁补偿50%的权利。2005年深圳市因农村城市化，该1800平方米的工业厂房土地要转为国有双方因而产生租赁合同效力之争议。《中华人民共和国建筑法》第61 、不得交付使用的房屋。有的虽有建设工程规划许可证，但未能依建设工程规划许可证建房，而是超建（超层或超面积）以至不能进行竣工验收。有的则 ...
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弟弟承揽到一农村建房浇筑楼面的工程，叫上亲哥哥一起去施工，哥哥在卸下浇筑工具时受伤致残。为此，哥哥将弟弟和房主告上法院。近日，宜州市法院对这起 施工由吴二自行安排，韦某只是进行一定的监督检验。可见，韦某与吴二虽未签订书面合同，已形成事实承揽关系，韦某系定作人，吴二系承揽人。 《最高人民法院关于审理人身 ...
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使用权只能向本集体经济组织内的成员转让，宅基地只能与其上的房屋一并转让，转让合同应当经有关政府机关或部门审批同意，转让宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该 。故在所建成的农村房屋相关审批手续及产权已在二被告名下，无效合同根本无法履行时，第三人与其协商作价回购房屋，是主张返还建房投资款请求权，二被告如 ...
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