后所建设的项目要了解,是作为公用事业还是以经营性的商业开发,土地性质是划拨土地还是出让土地，以划拨方式取得土地使用权的的必须符合国土资源部颁布的第9号令《划拨 ，劳动法，婚姻法，输入法，没办法，国际法，今日说法，吸星大法，与台湾关系法及文中涉及或可能涉及以及未涉及之法，各地治安管理条例）纠纷或责任本人 ...
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家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6.有法不依。比如，对房屋承租人的安置补偿问题 商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将 ...
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本市房地产登记管理工作，北京市房地产登记中心和分中心按照职责分工办理房地产登记。第六条本市房地产证书由市国土房管局统一制作。登记机关应当将依法登记的土地使用权、 申请人（权利人）单独申请登记：（一）以划拨或者出让方式取得国有土地使用权；（二）依法取得集体土地非农建设用地使用权；（三）新建房屋；（四） ...
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土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定 受偿权，这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权 ...
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土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定 受偿权，这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权 ...
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家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6.有法不依。比如，对房屋承租人的安置补偿问题 商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将 ...
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发布的《城市房地产开发管理暂行办法》之规定，从事房地产开发行为应遵循法律规定的基本原则。 (一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发 房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是城市国有土地，而我国另一类型的 ...
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的。 第八条行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法低价或者无偿出让国有建设用地使用权的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的 的纪律检查机关处理;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 第二十三条 本办法由监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部负责解释。 第二十四条 本 ...
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日发布的《城市房地产开发管理暂行办法》之规定，从事房地产开发行为应遵循法律规定的基本原则。(一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发 房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是城市国有土地，而我国另一类型的 ...
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、哪些集资房可以转让给他人 拥有产权的集资房可以转让给他人。通过《经济适用住房管理办法》可知集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、 的情形： 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以 ...
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