北京市房屋租赁管理规定 -法律常识搜索

公安机关对暂住证如何管理？

。（1）容留、雇用外地来京人员的单位和个人。（2）向外地来京人员出租房屋的单位和个人。（3）年满16周岁，拟在京暂住一个月以上或在京单位和个人办理《房屋租赁安全合格证》情况、对房客的登记情况以及同所在地派出所签订《治安责任保证书》等情况。 3、对违反《北京市外地来京人员户籍管理规定》的单位和 ...

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公安机关对暂住证如何管理？

。（1）容留、雇用外地来京人员的单位和个人。（2）向外地来京人员出租房屋的单位和个人。（3）年满16周岁，拟在京暂住一个月以上或在京单位和个人办理《房屋租赁安全合格证》情况、对房客的登记情况以及同所在地派出所签订《治安责任保证书》等情况。 3、对违反《北京市外地来京人员户籍管理规定》的单位和 ...

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公安机关对暂住证如何管理？

。（1）容留、雇用外地来京人员的单位和个人。（2）向外地来京人员出租房屋的单位和个人。（3）年满16周岁，拟在京暂住一个月以上或在京单位和个人办理《房屋租赁安全合格证》情况、对房客的登记情况以及同所在地派出所签订《治安责任保证书》等情况。 3、对违反《北京市外地来京人员户籍管理规定》的单位和 ...

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“政策年”里话丰收 2004年上半年房地产政策回顾

资源部近期出台的相关文件要求“国家土地资源要统一管理”，而剥离掉房管部门的国土资源局的职能更加专一。北京市国土资源和房屋管理局（市政府房改办）于２０００年组建，负责种房屋不得出租从７月１日起，北京市内的房屋出租有了新规定，凡是本市的出租房屋，房屋租赁合同都要到国土房管局办理登记备案手续，另外还明确五 ...

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油毡脱落砸坏轿车的责任认定

是适格主体。其次，根据《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。本案中，医药公司与我公司签订的《房屋租赁协议》第7条第6款约定：由出租人》，京客隆公司应对十五号商用楼油毡脱落造成的高某某各项损失承担管理责任。法院认为根据上述《房屋租赁协议》，京客隆公司并未承租十五号商用楼电梯井，亦未 ...

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本案利息损失能否与违约金一并适用

将自己所有的北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 ...

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合同无效情形中涉及的公共利益的理解

(以下简称中鼎基业公司)系北京市朝阳区某住宅项目的开发商，并在该住宅项目建有规划的配套小学一所。中鼎基业公司授权北京蓝天宏通商业管理有限公司(以下简称蓝天宏通此授权及转租行为均违反了社会公共利益及相关规定，应属无效。遂判决：确认中银基公司与中晟宏业公司签订的房屋租赁合同无效;中晟宏业公司向中银基公司 ...

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本案利息损失能否与违约金一并适用

某将自己所有的北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某(甲方)与童某(乙方)签订《房屋租赁合同》，约定及于刘某获取的利息收益，童某因此产生的利息损失可以通过合同约定或者法律规定予以救济。 (二)利息属于损害赔偿的范畴利息对于收款人和付款人意义不同。对于 ...

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商品房买卖合同之价格付款

成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则本合同后，即有权组织其他消费者对出卖人的施工或者管理进行监督，行使《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定的各项权利，买受人不得以任何理由干涉买受人 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

违约，收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。（二）签订房屋买卖合同中应注意的问题日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《优先购买的权利。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在 ...

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