或限制流通物。在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效 恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款；b.产品有质量问题而故意不告知；c.在发生多交货时不予通知；d.在对方履行不符合约定时，不及时采取 ...
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事务所或房屋土地管理部门咨询。11.市政设施的情况。12.双方约定的其他事项：①针对广告中的承诺、尚未兑现的承诺以及实现承诺的日期等，经双方协商后，要在合同 要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方协商。签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同应注意的几 ...
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合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应 存在的合同。 订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题： （1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权 ...
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合同应注意哪些问题？ 房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险 ，即保险公司不承担赔偿责任的范围； ⑦理赔办法； ⑧保险合同有效期间的起止日期； ⑨保险费交付办法或保险储金交付、归还的办法。 投保人决定投保后，向 ...
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转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2).房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的 、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 综合上面所说的，买卖合同的解除都需要有适合的理才能进行办理，而且也需要有法定 ...
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我国法律的情况下，如果我国法律对于合同当事人争议的问题未作规定的，可以适用国际惯例。 8、在应适用的法律为外国法律时，如果适用该外国法律违反我国法律的 国籍、主营业所或住所； 第 3 页 2、合同签订的日期、地点； 3、合同的类型和合同标的种类、范围； 4、合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量； ...
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而忽视资金监管。所谓资金监管，是指买房人将购房款存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行按照约定 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。...
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申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 （l ）在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁 ，避免罚息。对于借款人来说，，必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，在银行留下不良的 ...
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申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 (l)在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁 及时，避免罚息。对于借款人来说，,必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，在银行留下不良 ...
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我国法律的情况下，如果我国法律对于合同当事人争议的问题未作规定的，可以适用国际惯例。 8、在应适用的法律为外国法律时，如果适用该外国法律违反我国法律的基本 或者姓名、国籍、主营业所或住所； 2、合同签订的日期、地点； 3、合同的类型和合同标的种类、范围； 4、合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量 ...
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