无法实现商品房买卖合同目的，可以从开发商获得何种赔偿的规定。本条解释的最大意义在于，确立了对开发商恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿责任的原则。即购房人在 向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知开发商作为诉讼当事人参加诉讼，开发商此时 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则： 一是限定无效合同的范围。解释仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的 的角度分析，承租人在合理期限内行使优先购买权，亦应为承租人优先购买权的内容。如果承租人不及时行使优先购买权，将导致出租人所有者权益受到损害。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-251641.html -了解详情
原因的限制存在一些过错，只要情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或 描述的瑕疵责任不明确时，从不利于条款制作人解释的原则出发，不能同时免除两种责任，只免除隐蔽性瑕疵责任。 5、在购销合同中，当事人双方约定：若买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-243507.html -了解详情
原因的限制存在一些过错，只要情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或 描述的瑕疵责任不明确时，从不利于条款制作人解释的原则出发，不能同时免除两种责任，只免除隐蔽性瑕疵责任。 5、在购销合同中，当事人双方约定：若买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-243506.html -了解详情
也因此有些人误解地认为最高人民法院在作出这一解释时也采用的是消费者权益保护法所规定的惩罚性赔偿原则。但是，我们从该解释的条文中却发现，其制定此解释的 时明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向买受人销售商品房。尽管出卖人在合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国 ...
//www.110.com/ziliao/article-184817.html -了解详情
，并以此来主张合同无效，并希望通过合同无效追求有利于自己的法律后果，这样的行为和诚信原则完全是对立的，这种恶意抗辩行为根据诚实信用的原则理应驳回。诚实信用 的法律虽然没有明确规定禁止恶意抗辩，但合同法及相关司法解释中对无效合同范围的限缩以及对缔约过失责任的规定，也可以在一定程度上减少并遏制恶意抗辩行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-781314.html -了解详情
人规则的界定 反立约人规则，又称疑义利益解释规则、不利解释原则，源于古 罗马法上的有疑义应为表意者不利益之解释的法谚，其最初的目的 保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人对合同条款有争议的，应当按照通常理解予以解释。对合同条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-712218.html -了解详情
，并以此来主张合同无效，并希望通过合同无效追求有利于自己的法律后果，这样的行为和诚信原则完全是对立的，这种恶意抗辩行为根据诚实信用的原则理应驳回。诚实信用 的法律虽然没有明确规定禁止恶意抗辩，但合同法及相关司法解释中对无效合同范围的限缩以及对缔约过失责任的规定，也可以在一定程度上减少并遏制恶意抗辩行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-181438.html -了解详情
支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中催告期间为3个月；其它合同的法定催告期间尚无类似规定，可参照上述规定的 履行而约定违约金场合，违约金与实际履行可以并存，此时有惩罚性违约金存在的空间，但此为例外。当然根据合同自由的原则，当事人可以约定惩罚性违约金。 第四点应予强调的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-181440.html -了解详情
。如果双方没有约定交付地点或者约定不明确，事后又不能达成一致意见的，处理原则是：标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交买受人。 的平衡。所以，《合同法》41条规定对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释； ...
//www.110.com/ziliao/article-782442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务