商业地产项目 -法律常识搜索

房地产抵押贷款中的五个问题

交易、程序违法等问题。五、超值抵押房地产，贷款赔付受损分析：前几年，部分商业银行由于对抵押贷款的土地性质认识不清，（如出让、划拨、国有、集体等）承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可 ...

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购买二手房五大注意事项

细节，但对周边的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限；但是周边的所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好一定 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

交易、程序违法等问题。五、超值抵押房地产，贷款赔付受损分析：前几年，部分商业银行由于对抵押贷款的土地性质认识不清，（如出让、划拨、国有、集体等）承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可 ...

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恶补买房知识搞定首套房

要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、教育、文体设施也的绝对主力。这就为建筑楼层的挑选提供了更大空间。面对众多各具特色的楼盘项目，在经历一番精挑细选之后，购房者往往还会在楼层上反复思量。什么样 ...

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标定地价、基准地价、生地价、熟地价、土地出让金的定义

企业土地作价入股的标准;是否行使土地优先购买权的衡量标准;是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准;是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准的标定地价才能用于定期公布。基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是各用途土地 ...

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标定地价、基准地价、生地价、熟地价、土地出让金的定义

企业土地作价入股的标准;是否行使土地优先购买权的衡量标准;是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准;是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准的标定地价才能用于定期公布。基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是各用途土地 ...

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标定地价、基准地价、生地价、熟地价、土地出让金

土地作价入股的标准；是否行使土地优先购买权的衡量标准；是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准；是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准标定地价才能用于定期公布。 2、基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是各用途土地的 ...

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能否再降低“限价房”的价格

的一系列调控政策之一。这种政策是非常必要的，因为世界上没有一个国家对本国房地产市场采取纯市场化运作。土地是一种公共资源，公共资源的使用不仅要追求市场化保障性质，进一步降低限价房的价格。房价产生机制确定后，由政府根据目前房地产项目的开发成本，确定土地限价，在保证开发商有钱可赚的同时限制其利润率，同时 ...

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