一、一个维权不当案例 商品房质量对消费者来说极其重要，它不仅关系到居住人身生命安全，而且也关系到居住舒适程度。任何一个消费者都希望搬进安全、质优的新房 损失了诉讼费、代理费、鉴定费共计5万多元，费时两年得到的结果却是败诉、质量纠纷可另行解决的结果。 从本案例可以看出，购房人要保护自己的合法权利，必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-187870.html -了解详情
开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用 修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。...
//www.110.com/ziliao/article-109662.html -了解详情
缺乏规范，跟不上市场发展需要而引发的诉讼。 3、房屋预售纠纷的表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年《城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过 购(建) 房屋， 无偿分给员工， 能分到房屋已让员工欢天喜地， 因此， 对于房屋质量或其他问题， 人人都能容忍。 目前， 加之农村进城农民购买房屋，这就 ...
//www.110.com/ziliao/article-828368.html -了解详情
缺乏规范，跟不上市场发展需要而引发的诉讼。 3、房屋预售纠纷的表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年《城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过 购(建) 房屋， 无偿分给员工， 能分到房屋已让员工欢天喜地， 因此， 对于房屋质量或其他问题， 人人都能容忍。 目前， 加之农村进城农民购买房屋，这就 ...
//www.110.com/ziliao/article-828354.html -了解详情
合同中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中， 不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3．房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如漏水、凹凸不平 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
实际上表现形式各有不同，不但有缩水，还有涨水：面积差异是目前房地产交易中产生纠纷的一大缘由：因为目前的房屋销售主要是以预售方式为主，这种方式的主要优势为 导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能的情况下，才有权选择退房，解除合同。退房，解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-693388.html -了解详情
一些干货，希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免中招。 买房前房产纠纷 广告欺骗 现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像 。为了避免在居住过程中的不适，购房者要在交房环节多加留心。 房屋质量 商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的 ...
//www.110.com/ziliao/article-649471.html -了解详情
中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中， 装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如漏水、凹凸不平 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
，处理起来比较困难。从实践来看，商品房预售合同纠纷有价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷、预售商品房转让纠纷、质量纠纷等，其中最常见的是价格纠纷 建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提高房价遭预购方的拒绝而形成纠纷;另一方面，预购方有时也会以房地产价格的下跌为由要求降低房价遭预售方的拒绝而 ...
//www.110.com/ziliao/article-872605.html -了解详情
登记为由，起诉要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、 改善城市居民的居住条件，但这样的结果却使许多中低收入的家庭无力购买昂贵的商品房，拆迁因此受到城市居民的抵触，当前群众上访事件的不断发生，就是拆迁工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务