城市房地产中介服务 -法律常识搜索

估价机构有哪些行为，会被记入信用档案？

对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案： 1、出具不实拆迁估价业务的； 5、多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； 6、违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的； 7、法律、法规规定的其他情形。...

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常见房产纠纷百问百答

办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 48、商品房的现售，应符合哪些条件？商品房现售，应当符合以下条件：（一） ...

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淡季购房指南：选择房产中介也有“别别窍”

甚至卷款跑路。最近,号称中国规模最大、网点最多的中介公司创辉租售集团在珠三角7个主要城市的门店也纷纷关门，客户讨要首期款、员工讨要薪水，导致个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。二看有没有专业素质的经纪人为客户 ...

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《焦点访谈》：房产中介诚信为本

现在这事就是没法解决。黄佳君：没法结果。解说：房产中介是近几年来兴起的一个热门行业，特别是在一些大城市，越来越多的人开始通过他们租赁、出售和购买房产，这个都需要有一些专业的知识，需要花费很长的时间。经济越发展，房地产市场越发展，房地产中介的服务就应该是越发展。当然它存在的问题，可以说也是发展中的问题 ...

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房地产开发流程（详细）

14、办理《内销商品房预（销）售许可证》 15、销售项目备案 16、委托中介代理机构进行销售 17、与购房者签订认购书 18、与购房者签订买卖契约 19、、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、房产共有权执照费14 ...

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房地产开发流程（全面）

13、公园建设费14、绿化补偿费15、路灯维护费16、环卫设施费17、生活服务设施配套建设费（小区配套费）18、电源建设集资费（用电权费）19、外部供电 5、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、房产共有权执照费14 ...

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房地产开发流程（详细）

税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

反复宣传《消法》，《合同法》，《建筑法》，《物业管理条例》、《城市房地产管理法》，使广大消费者掌握法律法规。同时，还要加强舆论的监督，经常与的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

反复宣传《消法》，《合同法》，《建筑法》，《物业管理条例》、《城市房地产管理法》，使广大消费者掌握法律法规。同时，还要加强舆论的监督，经常与的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《 ...

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20亿美元试水中国房地产用基金形式跨越政策限制

项目(高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外，其他房地产项目没有限制；在房地产中介服务方面(包括房地产估价、物业管理、中介服务等)允许外商成立合资、合作企业，并在5年内开始允许外资成立独资企业。3.在勘察设计咨询业、标准定额及其工程服务和城市规划方面，也将允许外商在 ...

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