协商意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议，并见证协议。夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距 拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现，属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。房产确属 ...
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张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系。2012年3月18日，双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李某之前未购房可以享受首套房政策， ，增值部分根据双方婚后还款比例予以分割，张某需按比例将共同还款部分及房屋的增值款补偿给孙某，并承担未来剩下贷款的还款义务。 五 婚前买房婚后领产权证， ...
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自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方 婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另 ...
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是否约定实行分别财产制或对双方共同还贷有无特别约定，如有约定在分割财产时则约定优先。 第三，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（ 还贷支付的款项属于夫妻共同财产，可以按照一人一半的原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益，也要公平 ...
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中小张的实际出资，可以要求小王进行返还，并对婚后该商品房相对应的增值部分要求对方补偿。 其次，关于该房所产生的租金是否属于小王一方的个人财产呢?《最高人民法院 取得的租金事实上是小王与小张共同经营后的收入。因此，除非夫妻双方另有约定，在婚姻关系存续期间出租取得的收益，都属于夫妻共同财产。 本案中，小王 ...
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名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十二条 婚姻关系存 ...
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不宜拘泥于各半分割。 四、夫妻一方以个人财产购买了房地产，婚姻关系存续期间增值部分，如何让分割？ 答：当事人以个人财产购买了房产，在婚姻关系存续期间 由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 ...
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增值是双方共同努力的结果，应当由房屋所有权人就婚姻关系存续期间的房屋增值部分对另一方进行适当补偿。 （２）婚前以双方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订 房屋买卖合同，则夫妻双方为房屋买卖合同的共同买受人，共同履行了该合同约定的义务，相应地，共同享有该合同权利。如果婚后以一方名义签订房屋买卖合同， ...
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增值是双方共同努力的结果，应当由房屋所有权人就婚姻关系存续期间的房屋增值部分对另一方进行适当补偿。 （２）婚前以双方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订 房屋买卖合同，则夫妻双方为房屋买卖合同的共同买受人，共同履行了该合同约定的义务，相应地，共同享有该合同权利。如果婚后以一方名义签订房屋买卖合同， ...
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名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 在一些电视新闻报道当中， ...
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