补偿费。 二、土地管理法办法 《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下： 、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原 ...
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。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题 依法确认合同的效力。例如： 1、出卖人将宅基地上所建房屋卖与城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已转为国有土地，原为农民身份的出卖人 ...
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户口后，其承包的责任田(地)、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的 的依据是很明显的，那就是补偿原土地的损失。 由此可见，土地补偿费是国家征用集体所有的土地时直接对土地支付的补偿费用，其实质是对土地收益的补偿， ...
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政府对晋江交通大厦周边土地整治建设之机，协助社区委员庄某荣，谎报三宗宅基地，骗取征地补偿款120多万元(其中部分未遂)，一审被控诈骗罪。 【拍案】 部副书记兼民兵营长。 2007年至2008年间，泉三高速公路泉州支线南安路段，建设征用南安市丰州镇西华村燎原自然村的土地。2007年8月10日，征迁工作 ...
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六十三条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员享有的，具有身份属性，本案中被告 上的房屋系其所建。本案中，双方讼争的房屋在征地拆迁过程中被征用，该房屋及宅基地使用权益已转化成相应的拆迁补偿款，原告已领取了宅基地的 ...
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给朱某生产经营；村委向朱某提供兴建厂房和住宅的土地，协助朱某办理土地征用和建房手续，费用由朱某负担；农机厂的生产设备、厂房及以后添置的设备均 内容分析，有住房，有厂房，近800㎡其余土地相接相间于23间房屋，没有区分宅基地用地和农机厂企业建设用地。所以朱某陈述1995年被村委转卖的其中437㎡土地，仅 ...
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714号《重庆市人民政府关于秀山县建设东大街及拆迁安置小区工程补办征地手续的批复》同意征用中和镇七星村一组等3个村的耕地，用于建设秀山县东大街及拆迁安置 实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日，刘某将补偿款 ...
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对全体集体经济组织成员的补偿，应归全体成员共同享有。实践中，农民的土地被征用后，土地补偿费、安置补助费等都是统一支付给村委会或村小组，再由村委会 二条明确规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。但在我国部分农村地区，村民 ...
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人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格 房屋买卖合同应认定有效。 因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖 ...
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人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格 房屋买卖合同应认定有效。 因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖 ...
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