。定金作为合同担担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。*预付款预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺的 应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况的，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...
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定金和订金的含意和用途混淆，致交易中未达到其预期效果而产生不必要的纠纷。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式； 合同标的额的20%），而订金的数额依当事人之间自由约定；四是交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反，而交付订金的协议 ...
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处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质？购房者签 房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能 ...
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她具体的提货时间。等到王女士要求退货时，车行也告知她只能拿回一半预付款。 定金订金要分清 调查发现，两起投诉案件中，双方签订的购车合同都有问题。具体处理 》，定金订金两者均具有法律约束力。如果当初签协议时，消费者交纳的2000元明确为定金，车商违约时应当双倍返还，即退一赔一。同样，如果消费者违约，车商 ...
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额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成订金，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点 的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金;如果 ...
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期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的 经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求 ...
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）买方确定购买意向、买方与中介公司或者买卖双方与中介公司签订定金协议，并交付定金 确定购买意向后交付定金的意义在于，可以约束买方在一定期限内签订正式的房屋 内中介公司会组织买卖双方签订房屋买卖合同及居间服务合同，买方向卖方支付首付款（定金可冲抵房款），中介公司收取佣金。居间服务合同最重要的条款即是中介 ...
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交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力。 四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可成立。 五、定金 主合同标的额的20%；预付款的数额由当事人约定，法律不做强制性规定。 由此可见，定金与预付款无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，应 ...
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，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。 对购房者来说，为了避免丧失认购金或定金，可以采用以下方法：一 ...
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是车市的交易习惯，车行要求张某加价提车并无不当，因此不同意双倍返还定金。近日，法院对该案进行公开审理，判决支持了张某的诉讼请求。 法官认为，加价提 是合同的质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，当事人没有达成补充协议。从本案来看，张某与车行已对价款作出约定，不存在没有约定或者约定不 ...
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