履行合同义务应确保安全 -法律常识搜索

工程项目合同风险防范的措施

干一工程连本儿都保不住，还要硬着头皮干;项目低于成本价，不仅会导致工期延误，安全质量也难以保证。承包商只有及时掌握市场价格，坚持不低于成本合理报价，才能彻底履行过程中，由于一些不可预测风险的发生，发包方不能履行合同或不能完全履行合同，而使承包方遭受合同价款以外的损失和影响了工期的，承包方就要依法索赔 ...

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自助旅游中的安全保证责任

不可知性，对于掌握一定游泳技能的吴某某来说，应比常人更加小心与谨慎，以确保自身安全。但吴某某未能注意自身安全，出现了溺水身亡的法律后果，其自身应承担主要游览价值同时，应理智地告知旅游者相应的风险性，提醒他们要注意人身安全，这也是合同的一种附随义务。旅行社在审理中，并未提供相应证据证明其履行了该方面的 ...

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房地产租赁合同风险防范

对出租人而言，出租人应确保出租物业的各项设备、设施、物品处于正常运行状态，如有损坏，应在约定期限内修复或更换。〖推荐条款4〗在合同双方各自满足租赁合同中设计承租人的自动变更条款，以免出租人届时反口，不履行协助变更承租人的义务。如果没有该等承租人的自动变更条款，将来能否变更承租人则是出租人的权利， ...

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论违约损害赔偿

损失理应得到全部赔偿。我国《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所，就说明了其无意继续履行合同，因而也就不考虑对其期待利益的赔偿。 5、损害赔偿与定金责任。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或双方 ...

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房地产租赁合同风险防范

对出租人而言，出租人应确保出租物业的各项设备、设施、物品处于正常运行状态，如有损坏，应在约定期限内修复或更换。〖推荐条款4〗在合同双方各自满足租赁合同中设计承租人的自动变更条款，以免出租人届时反口，不履行协助变更承租人的义务。如果没有该等承租人的自动变更条款，将来能否变更承租人则是出租人的权利， ...

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论违约损害赔偿

损失理应得到全部赔偿。我国《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所，就说明了其无意继续履行合同，因而也就不考虑对其期待利益的赔偿。 5、损害赔偿与定金责任。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或双方 ...

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合同条款的完善与风险防范

月签订一份鼓风机买卖合同﹐合同对产品质量﹑规格﹑数量﹑及交货期限﹑违约责任作出了详细规定﹐在馐这一条款中﹐双方约定由卖方负责﹐应确保产品安全﹐同年4月底﹐机电公司依粉﹐鱼粉厂解释其机器设备不能生产纯鱼粉﹐市饲料厂则说明修改品名只为取得资金﹐实际履行时仍按合同所定质量标准执行﹐于是便改为国产三等渔粉。 ...

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中信实业银行个人借款合同（格式文本）

责任承担条款; 2.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效; 3.您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务; 4.请后)出租;抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得转让、 ...

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合同条款的完善与风险防范

月签订一份鼓风机买卖合同﹐合同对产品质量﹑规格﹑数量﹑及交货期限﹑违约责任作出了详细规定﹐在馐这一条款中﹐双方约定由卖方负责﹐应确保产品安全﹐同年4月底﹐机电公司依粉﹐鱼粉厂解释其机器设备不能生产纯鱼粉﹐市饲料厂则说明修改品名只为取得资金﹐实际履行时仍按合同所定质量标准执行﹐于是便改为国产三等渔粉。 ...

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商品房预售合同订立程序

实践确定预售合同的内容。如果仅仅因为一些非主要条款而否认认购书的合同效力，则不利于保护交易的安全和稳定。但在实践中，也有预购方与预售方签订的预售商品房认购预售合同便一天不能生效。其后果必然是开发商怠于履行登记备案义务，在出现对自己不利的情况时主张合同无效，损害预购方的权益。特别是遇房价上涨时，开发商 ...

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