工程材料销售合同 -法律常识搜索

处理商品房质量纠纷应注意什么？

验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4．有建筑材料、设备、购配件的条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。另外，《审理商品房买卖合同纠纷 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

每人身手黑他1平方米，一个项目加起来也是个好大的数；小业主当然不是学材料和搞建筑的，所以买的都是美国、意大利和香港的原装进口门窗、涂料和大理石己经开始治理这个时常让骗子们兴风作浪的市埸，从今年起政府有关部门修改了房地产销售合同的部分不合理条款，规定了更加严格的预售条件，同时正在进一步改革土地出让制度 ...

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汽车销售种种骗人黑幕

行业在销售、维修、美容等方面，商家有哪些骗人的伎俩呢？汽车销售黑幕合同上大做手脚车市上有一个行规，经销商往往通过办理购车附带费用(尤其是保险费)中获取大量返点还说，不换就影响安全，看你是愿意花钱，还是愿意冒险。另外就是加大材料用量，比如清理发动机，本来只需要一瓶清洁剂就完全够用了，老板张口就要两瓶； ...

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新版房屋买卖合同条款解读

这里是开发商委托预测机构对图纸进行预测所得到的一个数字。后面会写到签订本合同的时候，本楼宇的工程进度状况是什么，我们建到几层了，或者是该封顶了，要写了采暖系统是集中采暖还是分户采暖，保温是做外保温还是内保温，如果外保温的话保温材料是什么，外墙使用的是瓷砖、涂料、玻璃、木墙，大家应该约定清楚。这是基本 ...

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房产诉讼受理范围及诉讼管辖

明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等事实及应承担违约责任的证明材料2、商品房合同纠纷①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证 ...

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解析房地产抵押合同

，当事人不仅需要弄清楚有无法定抵押权，更需要弄清楚法定抵押权的大小。但在建工程中的建筑工程合同的数量、种类和履行情况均无登记和公示，如何能弄清楚法定建筑物的价值随之增加，每平方面积的土地使用权的价值也在增加，发展商为融资或房屋销售之便利，需要将原来已经抵押的单纯的土地使用权置换出来，代之以较小面积的 ...

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房屋质量瑕疵，业主应该如何维权？

。其次，在无法自我判断的情况下，业主可以要求开发商提供关于墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告，由其承担质量合格的证明责任。并且在与开发商的交涉过程中住宅工程质量管理的若干意见》第二条开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内 ...

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购房要注意的六关键环节

而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。二、销售合同开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期早点回收资金。有些五证五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。五、面积的构成 ...

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房屋质量瑕疵，业主如何维权？

。其次，在无法自我判断的情况下，业主可以要求开发商提供关于墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告，由其承担质量合格的证明责任。并且在与开发商的交涉过程中住宅工程质量管理的若干意见》第二条开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内 ...

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买房注意事项

达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。二、销售合同开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期早点回收资金。有些 “五证”“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。五、面积的构成商品房 ...

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